集中供热系统是城市重要的基础设施之一，具有节约能源、改善环境、提高供热质量、增加电力供应等综合效益。科学合理的集中供热方案对于城市的发展有着重要的意义。本文将西咸新区某园区作为研究对象。首先，对园区的自然条件、现状热源、现状热负荷做了实地调查，并对园区近、远期规划的各类热负荷进行了详细的计算和分析。然后，结合规划热负荷大小及分布，分别采用热电厂、燃煤锅炉房、燃气锅炉房三种热源方案进行热力站的选择和热网的布置。并对热网进行水力计算和水力平衡，绘制出系统的水压图，分析管网运行压力。之后，对三种方案分别进行初投资估算、年运行费用估算、能耗计算和大气污染物排放量计算。通过比较以上数据，对各个方案进行经济效益和环境效益分析。最后，引入层次分析法（AHP）对三种方案进行综合效益评价，确定最优方案。并总结出对于本项目不同方案的综合效益评价值R随环境效益权重X的变化关系。分析结果表明：对于本项目，燃煤锅炉房集中供热方案综合效益最高。本文结合实际工程项目，利用层次分析法对三种不同的供热方案进行分析研究，选出其中最优方案，对园区的集中供热规划具有指导意义。