经济适用住房政策是我国住房政策的重要组成部分，是政府为解决中低收入家庭的住房问题、推进城镇住房制度改革、实施住宅产业与国民经济发展战略有机结合的一项重大举措。该政策实施以来，取得了很大成就，但也遇到了一些问题。 本文以我国现阶段经济适用住房政策为研究对象，系统研究了我国经济适用住房政策的产生背景、形成过程、政策实施过程中出现的偏差及产生偏差的原因；从经济学角度利用外部性理论对限定开发商利润率作了分析、利用效率理论对“间接补贴”与“直接补贴”方式进行了比较；对新加坡、美国、中国香港等发达国家和地区的公共住房政策作了介绍，同时对我国在制定经济适用住房政策中可以借鉴的经验进行总结；最后，在前文研究的基础上，结合我国的国情，有针对性地提出完善我国经济适用住房政策的建议。