房地产行业是资金密集型行业,开发商所需资金主要由金融机构提供融通和周转；而在我国,由于房地产开发商资金融通渠道有限,银行信贷支持就成为了最重要的资金支持来源。由此产生一个悖论:银行信贷支持的不充分会导致房地产行业的滞后发展,而过度的银行信贷支持会导致房地产的金融资产性价格出现泡沫,同样不利于整体行业稳定。本文就从这一冲突的角度展开论述。　　 本文探讨了房地产市场泡沫的概念和相关理论,并且指出银行信贷既是我国房地产开发最主要的资金支持来源,同样天生存在着追逐利益的倾向。本文从市场主体,也就是购房者、开发商以及银行的行为分析出发,通过建立银行信贷支持和房地产泡沫相互关系的模型,分析银行信贷支持在房地产市场上的最优路径。通过这一分析,本文给出银行信贷支持对于房地产市场影响的经济效应分析,并且指出,银行信贷在房地产市场的均衡价格形成中存在重要影响,信贷扩张对于均衡价格的上升存在解释作用。进一步,本文对于房地产银行信贷的监控提出了一定建议。　　 从我国的实际情况出发,本文针对我国具体国情,提出了相应的政策建议,包括建立公开信息披露机制,完善相关数据库,保持银行房地产信贷的可持续性增长以及合理进行金融创新等。