我国经济进入“新常态”,经济增长速度逐步放缓,把握经济增长质量是当前政府提出的新方向。在“房住不炒”的背景下,政府陆续出台了严厉的限购政策,坚决遏制房价异常上涨,银保监会强调在新形势下继续抓紧风险管控工作,为金融行业健康稳定发展提供良好的管理环境,监控和及时化解各类金融风险。我国房地产市场的快速发展,个人刚性住房需求和房产投资需求得到释放,商业银行个人住房贷款规模及权重不断攀升。随着市场流动性趋紧,部分房地产集团发生债务违约,商业银行资产质量稳定性受到冲击,不良信贷资产量增大,违约风险率进一步提升。研究防范和化解个人住房贷款违约风险,审慎开展信贷业务,契合“防风险、稳增长”政策主基调,对商业银行稳健安全发展有着重要意义。本文根据苏州区域政策及同业发展情况,结合风险管控实践经验,对G银行苏州分行个人住房贷款违约风险进行研究。首先,本文对个人住房贷款风险管理相关理论及文献研究内容进行总结阐述。其次,理论联系实际,以G银行苏州分行为研究主体,对个人住房贷款业务发展现状、违约情况、组织架构、流程风险把控等方面进行全面深入的分析研究,深挖个人住房贷款违约风险管理中存在的主要问题。最后,探究分析个人住房贷款违约风险的形成原因,针对性地提出解决对策与建议,以期更好地防范与化解G银行苏州分行个人住房贷款违约风险。