在目前的服务行业中，高端服务业占据着重要地位，其特征主要包括技术及科技含量较高、人力投入多、附加值非常高、对于产业的带动力较强、所消耗的资源少、产生的污染小等。因此，衡量一个地区竞争力的一个重要指标就是高端服务业。当消费结构进入转型升级时期，传统服务业特别是低端服务业难以适应烟台社会经济发展的要求在期间，加快服务业内部的结构调整、升级以及优化，并且促进整个服务业能够持续高速的发展，这构成了烟台市经济发展建设的一项战略举措。基于产业调研和数据整理，本文从生产规模、发展需求、经营范围以及技术创新等方面入手，分析了烟台市近年来服务业和现代服务业的发展情况，掌握其发展态势，并阐明烟台市高端服务业发展中存在没有充分发挥临海资源优势，其增加值增长较为缓慢，并仍以传统服务业为主，且对经济的拉动作用不突出等问题。之后，在分析了烟台市发展高端服务业必要性的基础上，详细分析了烟台市发展高端服务业时在区位、资源、设施、产业基础、综合环境、创新能力以及政策支持等方面的潜力和优势，并明确今后需要发展的重点应当放在建立现代的物流、商业旅游业、文化服务产业、法律会计和网络信息等高端服务业。本文指出烟台市高端服务业发展需考虑行业发展主体功能和配套功能差异，着力打造以市中心为代表的高端服务业核心功能区，在烟台市西部、中部等构建生产服务功能区、高新技术服务功能区为代表的高端服务区，最终构建起定位以及分工明确、相互之间协同互补的功能区整体布局，发挥出各自的优势以及整体优势，打造出辐射范围广，能够引领地区发展的整体功能区。在功能布局上应加快推进中心城区金融集聚区和莱山区迎春大街金融中心区的规划建设，推进烟台港西港、龙口港和莱州港等综合型物流园区的建设，优化专业服务业、信息服务业和会议展览业等领域集聚发展功能区的布局。依托不同区域已经形成的文化产业发展基础，培育中心城市、北部蓬莱、西部渤海湾和南部沿海四个板块，发展休闲度假、海上观光和涉海专项旅游，重点加快养马岛、崆峒岛和长岛等生态文明旅游岛群建设，打造凸显海洋特色的休闲度假胜地。