YB公司作为一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。在开拓广东一线、二线城市市场的经营活动中取得了不容小觑的成绩,近年来,YB公司意图进一步开拓三四线城市市场,并已经着手开展粤东区域FS县的XF投资项目等。在进一步开拓市场的过程中,YB公司需要获得更多的融资。由此引出本文的研究论题:“YB公司粤东项目融资方案选择研究”。对YB公司的融资方案决策进行研究,既可以为未来进一步开拓三四线城市市场的项目融资提供参考,又对提高其风险控制能力、优化企业治理、提高企业效益等具有重要的意义。本文通过采用理论分析法、访谈法与比较法等,首先对YB公司的运营情况进行分析,在把握YB公司财务概况的基础上,本文对粤东XF项目进行了深入分析,通过预估项目成本和收入,得出了预估的现金流,预估YB公司粤东XF项目总的融资需求为61889.54万元。随后,通过分析YB公司所处的融资环境,以及对各种融资方式进行比较,得出三个融资方案:(一)债权融资:YB公司在中国境内发行总值62075万元人民币的三年期公司债。(二)银行信贷:在中国境内通过银行贷款获得三年期61890万元人民币贷款。(三)增发股票:以港币3.10元/股的价格增发股票23900万股。提出三种融资方案后,本文分别基于成本视角和风险视角对融资方案进行深入的分析,最后基于分析的结果对三种融资方案进行比较,得出结论:(一)三种融资方案在成本上各有优劣,不相上下。(二)方案一与方案二都具有高度的可行性,方案三的可行性受到股市低迷的影响。(三)方案一与方案二都会增加公司的债务负担,增加财务困境风险;方案三会有控制权稀释的风险;方案一与方案三虽然有资金到账缓慢的风险;方案一与方案二都有着项目现金流不足以完全在债券和贷款到期时还本付息的风险;方案一与融资方案二都需要承担利率风险;方案三增发股票则需要承担汇率风险。综合各个因素的分析比较结果,本文认为融资方案二:在中国境内通过银行贷款获得三年期61890万元人民币贷款是相对较优的方案选择。