【摘 要】
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房地产项目投资是高投入、高回报和高风险的事业,房地产项目的特性决定了它投资数额大、投资周期长、变现能力差。在项目全过程中,既有经营风险、金融风险等有形风险,也有政
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房地产项目投资是高投入、高回报和高风险的事业,房地产项目的特性决定了它投资数额大、投资周期长、变现能力差。在项目全过程中,既有经营风险、金融风险等有形风险,也有政策变化等无形风险。房地产项目投资风险分析的内容涉及面较广且过程复杂,方法虽然各异,目标却是一致的,就是如何合理缩小风险因素的不确定性。论文把房地产项目投资风险管理当成一个系统过程来研究,对存在于投资决策阶段、投资前期阶段、项目建设阶段潜在的风险进行识别,以便于投资者在相应的阶段对风险因素采取相应的管理措施。对具体案例采用层次分析法(AHP)进行风险决策,使风险决策更理性、更科学、更准确。
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