【摘 要】
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近年来,我国制定了一系列建筑节能减排政策,以促进绿色建筑的发展。2020年7月,住建部、发改委等七个部门联合印发了《关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》,要求到2022年,城镇新建建筑中,绿色建筑面积占比达到70%。该方案明确了我国绿色建筑的发展目标。绿色住宅作为绿色建筑的一种表现形式,有着巨大的发展潜力。它是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循
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近年来,我国制定了一系列建筑节能减排政策,以促进绿色建筑的发展。2020年7月,住建部、发改委等七个部门联合印发了《关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》,要求到2022年,城镇新建建筑中,绿色建筑面积占比达到70%。该方案明确了我国绿色建筑的发展目标。绿色住宅作为绿色建筑的一种表现形式,有着巨大的发展潜力。它是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循环,无废、无污、能源实现一定程度自给的新型住宅。本文以绿色住宅的购买意愿为研究内容,通过对国内外文献的梳理,在消费者感知价值的四个价值维度基础上,引入环境责任感和社会信任两个变量,构建了消费价值-绿色住宅购买意愿理论模型,研究消费者感知价值对绿色住宅购买意愿的影响。通过问卷调研的方式获取了303份问卷数据,运用SPSS和AMOS软件对数据进行描述性统计分析、信度和效度分析、结构方程模型路径分析、多群组分析和多元回归分析等。研究结果表明:（1）绿色住宅的功能价值、社会价值和情感会正向影响消费者对绿色住宅的购买意愿,绿色住宅的认知价值研究结果与我们的假设不同,因为绿色住宅有一定的溢价,如果仅从提升认知角度来考虑,消费者还可以从其他渠道获得相关知识,并不一定非要购买。（2）消费者的环境责任感对功能价值、社会价值与绿色住宅的购买意愿的关系具有正向调节作用。消费者的环境责任感对情感价值与绿色住宅的购买意愿的正向调节作用并未得到验证。（3）消费者的社会信任对功能价值、情感价值与绿色住宅的购买意愿的关系具有正向调节作用。消费者的社会信任对社会价值与绿色住宅的购买意愿的正向调节作用并未得到验证。在上述结论的基础上,本文根据绿色住宅的特点,展开了具体的分析。最后,基于消费者绿色住宅购买意愿影响的研究结果,结合绿色住宅的发展现状,本文从提升消费者对绿色住宅的感知价值、激发消费者的环境责任感和加强制度建设提高社会信任等角度有针对性地提出了增强消费者绿色住宅购买意愿的对策建议。
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