作为一种互助性的住房保障政策，住房公积金制度自实行以来一直受到广大居民的关注，对于城镇居民的住房改善具有重要意义，有效缓解了居民购房资金的压力。但是与发达国家相比，我国住房公积金的使用效率还具有改善的空间，本文主要通过分析南京住房公积金运行情况，为本市住房公积金制度的改进提供一些建议和对策。
　　首先，本文梳理了国内外相关住房公积金制度、使用效率以及运行风险方面的研究成果，通过图表形式介绍了我国及南京住房公积金的发展情况，并指出南京住房公积金目前存在的一些困难，从理论和现实角度说明了针对南京住房公积金使用效率研究的意义。
　　其次，通过收集南京以及全国15个副省级城市住房公积金的相关数据，分别选取缴存人数、当期缴存金额为输入指标，增值收益、贷款笔数和数额为输出指标，构建数据包络分析评价模型，分析了南京住房公积金总体DEA效率、南京各分中心DEA效率以及南京与其他副省级城市DEA效率的对比，在此基础上得出了相关结论。
　　最后，根据南京住房公积金的数据包络分析结果，提出一些建议，如扩大住房公积金覆盖面、拓宽住房公积金使用渠道等，并可以进一步通过公积金省级统筹建立一个资金更有效、管理更规范、监管更到位的住房公积金体系。