20世纪末,全世界经济逐步、稳定的增长,在物质文明逐步满足的情况下,人类的精神需求也日益突出,而作为人们放松身心、汲取精神营养的游憩娱乐,也渐渐被大众所认可。现在全国各大城市都立足于自身经济,发展旅游资源,不同进度地规划建设自己的游憩商业区。然而,随着游憩商业区的快速发展,暴露出了各种发展问题。　　本文通过对游憩商业区相关文献以及实践的研究,提出了游憩商业区的功能、特征以及类型。此外,本文还通过对苏州观前街游憩商业区的政策、规划设计、现状进行深入调查以及对其游憩者的需求访问,从而总结出观前街游憩商业区存在的问题;另一方面,通过对游憩者的需求分析以及国内外发展较好游憩商业区的发展经验借鉴,针对现状的问题,为观前街游憩商业区确立了发展的目标、原则,进而提出一套切实可行的游憩商业区提升策略。　　通过研究分析,观前街RBD的问题集中在政策架构不明晰、工作不够细化以及区域的空间组织不够完善、配套设施不当、业态配比与品质不平衡、营销手段缺乏等方面。而本文则从政策制度的完善、规划设计的调整以及公共服务的增强三个方面提出了建议以及具体的提升策略。　　游憩商业区的建设与提升是一个长期而持续的过程,本文的研究是初步的,本文希望能为游憩商业区的提升提出一套以人为本的、切实可行的操作方法,即从多角度切入现状,以满足游憩者需求为基础,结合政府与区域内居民、商家共同提升游憩商业区,同时也希望本文能为研究适合我国实际情况的游憩商业区建设提供一定的参考。