广州市提出新型城市化发展思路，为谋求更高层次、更高质量、更高效益的发展指明了方向。站在新的历史起点上，立足生态优势、区位优势、后发优势，从化积极谋划与新型城市化发展道路相适应的现代产业发展道路，提出了“工业强市”、“大产业、大平台”发展战略，大力推进明珠工业园等园区发展，工业经济效益有了较大提升，进入了快速发展阶段。明珠工业园是一个由从化市（县级市）政府投资建设的园区，经过10年的开发建设，管理机构和各项制度基本完善，规划框架初步形成，经济规模和经济效益初步显现，已成为从化市新的经济增长极。目前，园区依托建设国家科技兴贸创新基地、低丘缓坡开发利用试点等重要历史机遇，积极开展“二次创业”，谋求跨越式发展；但同时也直接面对越来越激烈的竞争与挑战。在机遇和挑战面前，明珠工业园如何充分整合社会资源，实施适应园区特点、地方特色的发展战略，建设一个有核心竞争力的现代化开发区，是一个非常值得探讨的课题。论文以实现明珠工业园的快速发展、打造生态特色园区为着力点，以实现园区的经济社会效益最大化为目标，站在新型城市化发展背景下研究明珠工业园的发展战略。全文首先分析了研究背景、对象、以及国内外研究现状，其次，以战略理论和产业集群理论为指导，充分结合明珠工业园的建设发展实践，在广泛收集资料的基础上，运用PEST、SWOT分析方法对园区所处的内外部环境进行了综合分析，并指出了园区发展过程中存在的主要问题；随后，对英国剑桥科技园、新加坡裕廊工业园、台湾新竹科学工业园区、江苏苏州工业园、增城经济技术开发区等5个国内外先进工业园区的发展模式进行了分析，得出了若干经验启示；然后分析了园区的战略定位和战略选择，确立了生态优先、产业集群、转型升级、科技创新、人才强园五大战略；最后，分析了为实现战略目标必须遵守的原则，并从规划、土地、平台、产业、招商、科技、体制机制七大方面针对性制定了相应的保障措施。