模块化结构作为一种适用于高层建筑的新型建筑工业化模式,具有设计灵活、低碳节能、回收利用率高、快速建造施工、质量保证、抗震性能好的优点。其在国外已经成功应用于各种类型的建筑,如果将该项技术在我国成功应用,将有利于我国的建筑工业化和绿色建筑的发展,因此本文结合国内外现有的模块化技术,针对模块化建筑的性能开展研究,主要内容如下:(1)针对组成模块化建筑结构体系的基本模块单元、集成厨卫单元、附属单元进行阐述,介绍了不同模块的组合方式和模块间的连接方式,概括了模块自支撑结构、模块支撑附加构件、附加构件支撑模块三种结构体系的特点。(2)运用力学的基本原理对单独模块在水平和竖向荷载作用下的计算模型的简化方法进行探索,得到结构和模块之间连接件的简化计算方法;同时设置了一单独模块单元、一榀3层3跨模块化结构框架和普通钢结构框架进行有限元分析,并将模拟值与简化计算值进行对比。(3)设置了5组模块自支撑结构体系模型:双层梁对比模型、多柱对比模型、相邻楼板连接形式对比模型、节点连接形式对比模型、模块组合方式对比模型,通过运用有限元软件对比分析模块化结构的结构动力特性、层刚度以及地震作用下的位移、层间位移角和内力分布情况,得到不同因素对其整体力学性能的影响和构件内力的变化规律。(4)以某办公楼的裙房以上结构为研究对象,采用模块化结构、钢结构、混凝土结构3种方案进行设计,计算不同方案下结构的自重分布情况;运用有限元软件分别计算其在反应谱分析、多遇地震线性时程分析及罕遇地震非线性时程分析下的结构动力特性、层刚度、层位移、层间位移角、顶点加速度、塑性铰分布的规律,得出模块化结构的地震反应特性。(5)通过对某模块化示范楼采用BIM技术进行建模,分析了我国BIM技术的应用现状,探讨了模块化建筑的BIM设计流程,软件应用方案和建模过程;同时对BIM技术在模块化建筑的企业管理,构件的生产制作,构件的现场检验,模块的安装方面的应用进行探索。