农村土地征用补偿标准研究

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征地补偿标准是指征收城市和基础设施建设用地时,征地部门综合考虑土地的面积、土地产量、土地利用状况、农业用地的质量、人均耕地面积多少、土地市场的供求情况、经济发展状况、城镇居民的人均收入和地理位置等因素而计算出的具体数额。这对于征地补偿工作起到了一个标杆指导作用。但在实际的操作中会碰到诸多问题:补偿形式单一,补偿标准过低,补偿结果不能达到农民需要等等。国家政策的走向很明确,就是土地补偿标准的水平肯定会需要提高,但是提高的具体程度不确定,需要根据不同地区的不同情况具体考虑。土地是农民生产生活的根本,征收农民的土地要严格按照相关政策规定执行,保障农民的合理诉求,否则征地工作将无从开展。本文以陕西省杨陵为例,具体了解了该地区现在的征地补偿情况,通过统计调查,分析当前土地征用过程中问题产生的原因、导致的后果,研究怎样解决这些问题以及如何确定征地补偿标准等内容。经过分析,结合实际情况,试图设计一种合理的补偿方法,使利益相关方都能得到比较满意的结果,达到一种均衡的状态。最后文章简略地总结了该地区土地征用及征地补偿的实践经验,并提出一些的政策建议,以供参考。
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