农村土地流转引入信托机制的研究

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社会的实践活动,通常以利益为的驱动力不断的促进社会的发展。农业是人类社会发展的物质生产基础,粮食安全是一个国家稳定可持续发展的物质保证。我国是农业大国,农民的安居乐业是社会发展的头等大事。本文以农村土地流转为基点,提出了我国农村土地流转的不足,对信托引入农村土地流转中的可行性以及运行流程进行了分析。本文的创新点是在第五部分从信托主体的角度来分析全国适用的农地信托方式以及方式的选择。笔者在绪论部分以农村土地流转引入信托机制的可行性为研究目的,分析研究农村土地流转引入信托的意义,并提出了本文研究的重要意义和具体思路方法。第二部分本文从我国农村土地流转的发展历程出发分析了我国的农村土地流转的状况,主要以时间和发展特点为准将农地流转分为了四个阶,即萌芽阶段、逐步发展阶段、发展不平衡阶段、以及现在的逐步完善阶段;并在这一部分将农地流转的内涵和特征以及现有存在的不足等方面的问题展开探析。第三部分和第四部分分别从理论和实践两个方面分析了我国农地流转引入信托的可行性。笔者以信托的基本理论、市场效率、交易成本费用理论来分析农村土地信托的优势以及在我国的可行性;最后还论述了在我国实行农地信托的必要性。第四部分主要从实践方面对国内外的农地信托实践进行了论述,探析了对我国的经验启示。作为本文重点的第五部分首先对农地流转引入信托机制的运作流程作了详细的设想;其次以农地信托主体为出发点初步设想了农地信托的委托方式和受托方式以及不同的地区对不同方式的选择;阐述了农地信托中主体的法律关系;在最后对目前农地流转引入信托的制约因素进行了分析,并对政府职能做了一个初步的描述。笔者通过此文以期对提高我国农地流转速度,加快农村经济发展,增加农民收入的目的等方面起到一定的促进作用,这也是笔者研究的初衷和和最终目的。
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