公共建筑能耗所占比重大、增长速度快、节约难度高,是建筑领域节能减排的重点,机关办公建筑在公共建筑节能建设中具有示范意义,机关办公建筑受规章管理制度约束较大,规范类管理文件执行效果对能耗的影响尚无相关研究;重庆市机关办公建筑实际运行状态缺少相关研究;相关研究尚无针对机关办公建筑的能耗控制策略。本文通过对重庆市机关办公建筑用能情况、运行状态的研究,旨在针对机关办公建筑规范管理提出一套管理体系,对建筑用能系统提出运行控制策略。首先梳理重庆市机关办公建筑能源审计报告,发现目前重庆市机关办公建筑在用能管理执行上有待加强,得到建筑用能系统中耗能较大的系统。接着通过梳理用能管理标准得到机关办公建筑管理体系框架,制作问卷调研重庆机关办公建筑规范类文件执行情况、存在的问题,总结管理体系执行现状以及分析管理制度类、技术类规范文件对能耗的影响,发现相较技术内容目前管理制度对重庆市机关办公建筑能耗影响程度较弱,而空调系统的运行管理影响明显。基于存在的问题以及制度建设需求,提出一套机关办公建筑管理体系。随后根据重庆市大样本的机关办公建筑基本信息以及能耗值,采用相关性分析方法,得到对单位建筑面积能耗影响较大的因素包括电脑台数、打印机台数、用能人数、冬季供暖主机、夏季供冷主机、分项计量、所属地区。进一步明确重点用能系统为照明插座、暖通空调系统。结合审计报告以及对重庆市机关办公建筑的室内环境现场调研,对重点用能系统用能问题进行分析。之后开展对重庆市机关建筑的空调系统运行情况的调研测试,发现多数空调系统在选型配置方面存在运行负荷率偏低、动态响应方面对末端需求变化的匹配性不一致、控制策略方面负荷调节多为大流量小温差的问题。最后基于空调系统调研发现的问题,通过能耗模拟得到重庆市典型机关办公建筑负荷,根据负荷情况进行机组选型。基于机组总运行能耗,针对多台机组的运行模式的运行策略进行分析,得到适用于重庆地区机关办公建筑的机组选型以及运行策略。