近年来国内建成了部分钢结构住宅的试点工程，推动了钢结构住宅建设的发展，但是，钢结构住宅作为一种新的住宅形式，对于与其相配套的建筑空间形式、结构体系、刚性节点性能和结构构造技术措施及其他一些关键技术的研究还不成熟。本文结合江苏省建设厅科研项目的研究，针对多层轻钢住宅结构体系应用中的一些关键技术进行了一些探讨。具体作了以下一些工作： 1)针对三种不同组合的建筑套型，考虑7度抗震设防要求，进行多层住宅的结构设计分析。设计中采用了纯框架体系、钢框架一支撑体系。钢框架柱选用了方钢管及矩形钢管，并针对矩形钢管长边的不同布置方向进行比较。根据设计结果分析比较结构体系在以上不同条件下的安全性能、抗侧移变形性能、抗震性能、用钢量的区别。 2)提出适合钢结构住宅的新型矩形钢管柱与H型钢梁的连接节点形式，对这些新型节点形式进行单向荷载与低周反复荷载作用下的试验研究，并借助有限元计算对影响新型节点性能的影响因素进行分析，具有工程价值。 3)对适宜于钢结构住宅中应用的楼梯构造进行分析，并根据各楼梯的特点及其在钢结构住宅中应用时应注意的一些问题提出了改进方案及具体措施。 4)在上述对轻钢住宅结构体系几个关键技术的研究的基础上，为轻钢住宅结构的应用提出了设计建议。