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目前，我国城市住宅的设计、开发存在如下的问题：城市住宅的设计关注人们的实际需求不够，商品住宅户型面积普遍偏大，脱离了家庭的户型状况和居民的经济能力，缺乏面积适度，紧凑适用，同时具有较高品质的住宅。因此，城市住宅紧凑户型的开发和设计，显得尤为重要。
本文本着提高“居住舒适度”的原则，简要回顾了我国城市多层住宅户型发展的历程，以及住宅户型设计现存的不足，研究了紧凑户型各功能空间的最小尺度，从注重行为单元的合理设计、厨卫功能质量的改善、注重提高户型的适应性与创新等方面去研究和展开。结合个人的设计实践，为城市多层住宅紧凑户型的设计提供一定的理论和实践支持。