我国城镇化率由1978年17.92%提升到2018年的59.58%,现已进入城镇化质量提高的关键时期。农民工在城市购房最终决定着农民工城市生活质量和社会融入水平,户籍地就业机会的充足决定了返乡置业的可能性。随着经济社会的发展,农民工的住房问题已经成为社会各界关注的焦点。本文重点研究了农民工迁移意愿对置业选择的影响,探讨影响农民工置业选择的因素,为农民工市民化的推进提供参考。首先,本文归纳整理了关于农民工迁移意愿和住房选择的相关文献和理论,其次以计划行为理论为基础,将2016年国家计生委流动人口监测调查数据和《中国城市统计年鉴（2017）》中城市经济发展指标相结合,运用交叉表分析了当前我国农民工迁移意愿与置业选择的关系。然后,运用多元无序logit模型研究了农民工的迁移意愿对置业选择的影响,分别从全样本、不同流动范围和不同流入区域三个方面分析了农民工置业选择的影响因素。研究发现,从迁移意愿来看,具有稳定永久性迁移意愿的农民工更倾向于选择仅在本地购房,具有短期非永久性迁移意愿的农民工更可能选择打算仅在户籍地购房或哪里均不购房,具有投机性迁移意愿的农民工更可能选择打算仅在户籍地购房,具有长期非永久性迁移意愿的农民工更可能选择打算仅在户籍地购房;此外,地区差异上,东部地区务工具有长期非永久性迁移意愿的农民工更有可能选择在本地和户籍地均购房,中部地区务工具有投机性迁移意愿的农民工更可能选择打算仅在本地购房,对西部地区农民工而言,稳定永久性迁移意愿的农民工更倾向于选择打算仅在本地购房。个人特征、现住房产权、流动范围、雇佣状态和社会经济发展特征也会对农民工置业选择产生差异化影响。最后依据研究结论提出推进户籍制度与住房制度改革,实现基本公共服务均等化,积极发展住房租赁市场,提高农民工家庭的购房支付能力,促进未来置业打算仅在户籍地购房的农民工实现在户籍地务工和置业,加快农民工市民化的进程。