在我国,建筑能耗约占总能源消耗的30%,且逐年增加,逐步成为能源消耗最大的区域,而在建筑能耗中,既有办公建筑是能源消耗最严重的区域,因此该领域的节能工作刻不容缓。长沙属于夏热冬冷地区,办公建筑围护结构热工性能直接决定室内热环境的好坏和使用者的舒适性,是节能改造必须考虑的重要因素。现如今围护结构的单项节能技术已经非常成熟,但通过成批量的技术堆砌不一定能节约能源,即使实现了节能也会导致不经济。因此本文以办公建筑作为研究对象,旨在找到长沙地区办公建筑围护结构最优综合改造方案,为该地区提供一种围护结构节能改造设计方法。第一部分:对长沙地区既有办公建筑围护结构进行调研,分析了不同年代的围护结构构造特征并对其进行热工计算,得出该地区围护结构的现状,为后续研究奠定了基础。第二部分:根据不同年代的围护结构现状,提出了长沙地区围护结构常用的改造技术,并对各技术的适用性进行了总结,为后续研究提供了理论基础。第三部分:搭建能耗模拟基础模型,采用能耗模拟软件Design Builder,分析各个围护结构改造后的节能率,得到了各项围护结构改造对总体能耗影响的重要性排序如下:外窗>遮阳>外墙>屋面。然后再分别进行经济性分析,得出外墙改造保温层EPS最佳厚度为50mm;屋面改造保温层XPS最佳厚度为60mm;外窗改造采用中透明Low-E中空玻璃窗的节能效果和经济性最好;遮阳改造采用百叶活动外遮阳的效果最佳。第四部分:根据长沙地区办公建筑围护结构现状,把需要进行综合改造的既有办公建筑分为:全部改造类型、外墙不改造类型和屋面不改造类型,然后分别进行正交试验方案设计,并把经济性较好的单项技术进行优化组合,通过围护结构权衡判断方法,筛选出满足湖南省现行节能标准的综合改造方案。最后,分别进行经济性分析,得出了各种改造类型的最优综合改造方案。最后通过实例验证,希望能为长沙地区办公建筑围护结构节能改造提供有价值的参考,促进该地区既有建筑节能改造工作。