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在人类生存所必需的物质条件中,土地占有特别重要的地位。人们对土地的质量进行有效的把握,才能合理地利用土地,获得更大的经济、社会、生态效益,因而,科学地评价土地质量就成为一项非常重要的工作。 当前,农用地定级的技术方法还有待进一步完善,因此,笔者对运用因素法进行农用地定级进行了一定的研究,希望能对农用地定级工作有所贡献。 文章主要为四个部分:第一部分为前言,阐述了农用地定级工作的发展,以及选用因素法进行农用地定级的原因。第二部分为农用地定级概述,阐述了农用地的含义及特点,农用地定级内涵、原则及目前常用的农用地定级方法。 第三部分论述了运用因素法进行农用地定级的理论依据和技术路线。主要理论依据是哲学上的因果关系、矛盾的不平衡性理论。农用地的质量是各种自然、经济因素综合作用下形成的,根据因果关系,通过找出原因(即影响农用地质量的各种因素),就能得到结果(农用地的土地质量状况)。影响农用地质量的原因多种多样,我们不能把所有影响因素都考虑到。根据矛盾的不平衡性(即主要矛盾和矛盾的主要方面)理论,我们可以选取影响较大的因素来进行分析。 第四部分详细阐述了运用因素法进行农用地定级的基本步骤。这一部分为本文的重点,共包括8个方面.包括定级因素的合理选择,各定级因t权重按影响程度确定,定级因素的量化求因素分值,定级单元的划分,在各个定级单元上结合权重值对各因素的分值进行加和,得到单元总分值,依据单元总分值初步划分出土地级别,最后对初步划分的级别进行校验,最终确定农用地级别等,从而完成对农用地质量的评价。其中,定级因素的选择、权重的确定和因素量化是运用因素法进行农用地定级的重点,同时也是最难准确把握的部分。