城市RBD作为城市休闲、游憩空间的重要组成部分，已逐渐成为我国城市旅游开发的一大热点，在城市RBD即将大发展的背景下，对RBD的核心功能及其开发等相关问题研究显得非常有意义。本文以RBD核心功能作为研究切入点，在总结相关研究综述、界定基本概念的基础上，分别从理论和实证两方面对RBD核心功能进行研究。理论研究部分，首先对RBD的核心功能进行理论推导，在基础上通过扫描上海、苏州、广州和深圳四大城市主要RBD的发展进程及功能现状，来验证RBD核心功能的理论界定；随后，进一步分析RBD核心功能载体的构成，总结RBD游憩功能和零售商业功能的载体类型，为后文的实证分析提供参考依据；最后，为深入了解RBD核心功能特征，还分析了零售商业功能和游憩功能载体间的关联，为下文的实证分析提供理论依据。实证分析部分，文章选取发展相对成熟的深圳华侨城RBD和广州天河RBD作为研究案例，首先通过案例发展历程的回顾来总结两大RBD的发展类型，界定二者属于不同的发展模式；在此基础上，以实证对比来分析两类RBD核心功能开发的异同，揭示不同类型RBD在功能设施配比、功能形成时序、功能互动关联等方面的差异，以及核心功能实践发展中的内在共同点。