我国随着改革开放后，经济发展取得了令人瞩目的成就，特别是近年来，GDP一直高速增长，人民的物质和精神生活水平都得到了极大地提高。但是，经济的高速发展也同时带来了一系列社会问题，例如，2012年4月的药品胶囊事件，引起了社会各界对于药品安全问题的担忧，把企业的社会责任问题推到了风口浪尖。把目光放到房地产行业，不得不承认，近年来房地产业的发展有目共睹，不仅在拉动我国经济增长方面贡献巨大，也在解决居民住房问题上起到了功不可没的作用。但这些赞誉之声却随着近几年飙升的房价而被淹没在对房地产的埋怨和抨击声中，诸多类似于“财富巨人、纳税侏儒”、“为富不仁”的诘难接踵而至。房地产行业作为我国国民经济的支柱产业，其社会责任的承担不仅影响着房地产行业的健康发展，也更是关系到社会稳定及人们安居乐业的切身利益。本文选取2007到2010年我国沪深两市A股房地产上市公司中出具社会责任报告的122家公司为样本，结合房地产行业和房地产上市公司的发展及特点，首先，对近年来房地产上市公司社会责任信息披露现状进行了描述性统计研究。经研究发现：近三年，我国房地产上市公司社会责任信息披露呈现出稳步上升的趋势，但总体水平不够高，且披露程度参差不齐。其次，将房地产上市公司社会责任信息披露指数作为因变量，以反映公司特征的公司规模、股权性质、盈利能力、财务杠杆、董事长与总经理是否二职合一、流通股比例6个影响因素作为自变量，针对事先提出的6项假设，构建多元回归模型进行了相关性和多元回归的实证分析。经研究发现：股权性质、公司规模、是否二职分离对房地产上市公司社会责任信息披露有显著影响，分别是正相关、正相关和负相关；盈利能力和财务杠杆房地产上市公司的社会责任信息披露不存在明显的相关性。基于研究结果，本文有针对性地提出了政策性建议。从公司的角度，应完善治理结构，董事长与总经理二职分离；建立公司内部与社会责任相关的管理体系和考核体系；从外部利益相关者的角度，应加强上市公司社会责任信息披露准则和法律体系建设；发挥国有、大型上市公司的示范作用；建立相关的评级制度和奖励制度；建立社会责任审计制度，监督社会责任信息披露。