20世纪50年代以来,世界经济结构由生产制造业向生产服务业转型,顺应此经济模式的转变,作为现代服务业重要空间载体的写字楼在各个城市的商务中心不断涌现；本文运用ArcGIS从外部形态对宁波市写字楼空间布局进行了板块等级划分,通过空置率和市场供求关系分析写字楼内部利用状态；以此作为切入点,通过区位熵分析和耦合函数模型对写字楼与区块主导服务业的协调匹配进行了分析,主要内容包括：(1)从宁波市写字楼发展历程出发,运用空间密度法、缓冲区分析和莫兰指数从距离和密度两方面分析宁波市写字楼的空间分布特征。(2)从写字楼的空置状况、写字楼的供需以及利用类型三方面,分析研究宁波市写字楼的利用特征。(3)利用区位熵与耦合度来剖析写字楼与产业发展之间的协调匹配关系。通过上述研究,本文得出以下结论：(1)宁波市写字楼发展已经逾越了“单中心”的阶段,在“三中心”的格局下开始向多中心演进。然而存在着诸如中心区过于集聚,副中心配套设施跟不上等问题；(2)宁波市写字楼空置率总体逐年上升态势,市场供需不平衡,且存在利用类型过于单一的问题。(3)写字楼与区域服务业发展之间确实存在联动关系。通过构建耦合函数模型,验证了模型假设的结论。(4)宁波市写字楼与服务业发展耦合总体上处于中下级水平,区域差异显著。宁波市写字楼空间布局中心过于集中,形成了海曙区、江东区、南部鄞州中心区的“三中心”的状态,主城区外围则分布过于分散。通过对写字楼与服务业耦合关系的研究,在理论上丰富了写字楼相关研究的内涵和外延,同时也为宁波的写字楼和服务业发展提供了可供参考的政策建议。