随着我国经济的不断飞速发展及城市化建设步伐的不断加快,许多城市周边的居民住宅由于地理位置特殊或者建筑标准较低等原因,已经变成城市经济良性发展的瓶颈和桎梏。这时,如何安置这些原住地居民,如何保障城市化进程满足当地的经济发展的需求,成为了需要政府部门迫切解决的民生问题,因此,安置房工程就产生了。安置房工程不仅属于民生性质的市政基础设施工程,也属于公共产品建设项目,有其自身的特殊性,比如投入资金庞大、建设周期较长、涉及众多的利益相关方等。另外,由于受到政治体制、法律法规及投资渠道等多方面因素的影响,我国的市政性基础设施建设项目的资金来源主要是依靠政府的财政支出,进而造成基础设施建设项目的资金投入不足、建设效率低下、质量不高、提供的服务数量不足,导致了许多突发的群体性事件。归根到底,就是因为政府的资金投入不足及市政工程建设的资金来源渠道单一所造成,如何解决市政工程建设项目的资金来源及资金结构配置,成为各国普遍关注的问题。所以,BT融资模式就是在这种背景下产生的。BT模式是BOT模式的演变,它们之间既有相似之处,同时也有很大的区别。本文首先从BT融资模式的来源及运作流程入手,介绍了H安置房项目建设的背景和主要商务条件,进一步分析BT模式的利益相关方及融资结构在H项目中的实际运用,并结合H安置房项目工程的实际操作案例,对H安置房项目的资金来源、资金结构配置、资金的运用进行了详细的分析研究,说明了H项目采用BT融资模式的资金来源、运用及BT融资模式在H安置房项目优势和不足之处,得出了最终的结论是：H项目借用了大量的产融借款及银行借款而产生了高额的利息费用,且中建七局西安投资公司暂代未央区政府支付项目回购款而致使H项目的建设成本骤增,增加了项目公司的资金压力及利息费用。本文的最后给出了针对上述问题的解决办法及建议。