以发掘南宁市城区售楼部室外景观建设存在的问题,挖掘值得参考与借鉴的建设方法与形式为研究目的,旨在为售楼部室外景观建设提供指导。基于具体案例对售楼部室外景观建设做研究,对售楼部室外景观建设的发展提供了借鉴与参考的价值。主要使用抽样调查法、数量分析法和综合对比分析法从设计、施工、管理三个方面对南宁市城区的售楼部室外景观建设现状做了系统的分析。南宁市城区1518个楼盘、262个售楼部。选取了138个调查对象为样本,对城区售楼部的选址和建筑来源方面做统计分析；在设计、施工与养护管理方面对室外景观的建筑外立面、水景、铺装、小品和绿化五个方面做对比分析,举例分析；最后举例分析三个典型售楼部室外景观案例。按待售楼盘的业态类型分为住宅类和商业类两种大类,细分为普通住宅、别墅、写字楼、商铺、综合体五种类型。调查得出四个主要结论。(1)建筑方面多位于住区附近小区内部,利用高层住宅裙房而建,以现代简约风为主,以石材贴面,标志牌、广告等装饰,后期计划多重装修成商铺或会所。(2)景观设计依使用频率有硬质铺装、小品服务设施、绿化和水景。景观类型多样,依不同类型设计的景观元素不同,有一些特色案例,少数景观功能不全。铺装多为广场,建筑正前面,小于100m2,黄色大理石或花岗岩铺面,发挥集散、休憩与停车功能。主要使用了标志牌、雕塑、灯具、垃圾桶、广告牌、保安亭、指示牌,以石材、塑料、仿木制居多,色彩以红色、蓝色为主。室外绿化,小于50 m2,结合水景、花盆或花钵、屋基种植；列植或群植；以热带树种为主；以红色摆花、地被花卉居多。多有规则式水景,结合喷泉、树池和跌水对称布置与入口,以黑色大理石。(3)养护管理施工质量与后期养护状况较好,建筑外立面和水景的施工质量相对较高；绿化养护和水景方面的问题比较严重。(4)评价方面倾向有创意,配水体和植物景观,其次为注重后期养护好、有特殊造型与精心设计的景观。注重广场体量、绿化、地域特色、水景四景观元素。针对调查对象呈现的伺题,提出五个建议：(1)应注重可持续性发展,发展节约经济(2)应依据楼盘的定位,结合地理环境做相应的景观设计。(3)应注重景观特色的营造,企业与项目文化的表达(4)应注重“体验愉悦性”的表达(5)应加强施工质量与后期养护管理。