改革开放以来我国经济发展迅速,房地产市场蓬勃发展,在国计民生中占据着越来越重要的地位。近年来国家对于国内房地产行业的多维度调控政策陆续出台。运用经济金融手段以及行政手段,以货币政策,融资政策,土地出让政策,税收及房产交易政策为抓手,对面临泡沫化风险的房地产行业进行严格控制,传统的房地产模式受到了严重的冲击,房地产企业不得不大幅调整产业结构或者实施战略转型以谋求生存和发展。本文主要通过财务指标分析和案例研究的方法,展开对F置业公司的转型研究分析。本文首先简要介绍了国内房地产行业的现状,宏观经济形势等,然后介绍了F置业公司的基本情况、财务状况和面临的融资困境、运营管理风险,再通过SWOT分析,总结出转型定位和业务竞争战略,再对公司做出转型战略决策后战略的实施进行分析。然后通过分析财务指标,验证近年公司运营情况、财务情况,对公司战略转型效果进行验证和分析,最后总结本文结论。