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自公元1153年以来,北京便以国家首都的形象在中国城市建设发展史上占据了重要位置。然而,截至1949年,近800年的发展也不过让这个城市覆盖了约62平方公里的土地。自1949年后,同样作为国家的首都,北京有了惊人的发展。截至2008年,仅59年的发展便使城市建设用地面积增长到3377.15平方公里;常住城市人口增长了约5倍。承载了大量人口增长需求的居住空间的不断扩张成为城市空间发展的主要内容。有关北京居住空间的发展与变迁,现有的研究大多从住宅的郊区化的角度出发,以人口郊区化、土地扩张、住宅区位三个方向为主。本文以北京市居住空间为主要研究对象,利用ArcGIS、AutoCAD、Photoshop等软件,针对北京在1912年、1921年、1941年、1950年、1981年、1991年、2003年、2008年共8个年代里的城市居住用地的分布情况进行了量化统计分析,采用定性与定量相结合的方法,按照时间顺序,对北京在1912-2008年间居住空间的动态变化过程进行较为客观地分析和描述,形成一个较为完整的城市居住用地空间变迁形态,为今后有关北京居住空间发展的进一步研究提供参考。本文以北京城市居住用地在不同年代里的面积大小、所占比例、空间分布状态等要素为主。不仅在每个年代里横向对比了不同地区的居住用地分布状况,还纵向对比了不同地区的居住用地在不同年代里的分布状况,并与人口数量变化、住宅建设量的变化综合起来,较为全面地分析对比北京居住空间的扩张变化过程。论文主要分成三个部分。第一部分(第一章、第二章)主要论述了研究背景、研究意义、研究方法及相关理论文献。第二部分(第三章、第四章)为论文主体,从时间上将北京居住空间的变化过程分成五个阶段:1912-1949年、1949-1981年、1981-1991年、1991-2003年、2003-2008年,以定量加定性的方式分别描述了各年代里的城市居住空间分布状况,并在数量和形态上加以比较。其中,考虑到时代背景相差较大、变化特征不明显、以及相关资料的缺乏,对1912-1949年的变化过程仅作较为简单的描述和分析,而将研究重点放在后四个年代的分析上。第三部分(第五章、第六章)是在第一部分和第二部分的基础上,进一步分析和判断产生变化的动力机制和问题根源,并进行总结。