【摘 要】
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随着我国住房体制改革,物业管理行业的发展,我国的房屋产权、邻里关系和小区治理发生了根本性的变化。在整个物业管理过程中,业主处于最核心的位置,基于业主的建筑物区分所有权,全体业主组成业主自治团体进行业主自治。而我国的法律并未规定这一组织,且对于业主大会和业主委员会的规定也含糊不清,这给业主自治的具体实现带来很大的问题。现实中产生了业主与业主、业主与业主委员会、业主与物业服务公司等的各种纠纷和矛盾。本
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随着我国住房体制改革,物业管理行业的发展,我国的房屋产权、邻里关系和小区治理发生了根本性的变化。在整个物业管理过程中,业主处于最核心的位置,基于业主的建筑物区分所有权,全体业主组成业主自治团体进行业主自治。而我国的法律并未规定这一组织,且对于业主大会和业主委员会的规定也含糊不清,这给业主自治的具体实现带来很大的问题。现实中产生了业主与业主、业主与业主委员会、业主与物业服务公司等的各种纠纷和矛盾。本文立足于业主自治这一基本原则,参考域外的立法,通过制度的设计力争理顺业主自治团体的确立的原因、机
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国际贸易竞争的日益激烈,WTO对国际贸易自由化的呼吁,促使各国对本国贸易的保护方式逐渐将关税壁垒向非关税壁垒发展,而因为技术标准拥有的先天优越性而成为技术性贸易壁垒的新宠儿,各国以保护环境或节约资源为名目纷纷制定了繁杂严格的技术标准以此来保护本国企业的发展,抵制外国产品的进入,为国际贸易的自由发展造成了重重阻碍。尤其是金融危机后,世界许多国家尤其是发达国家为了保护本国的产业、提高本国企业的竞争力,
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公司慈善捐赠是公司社会责任的一部分,并已经在法律上得到支持和鼓励。实践证明,合理的公司捐赠不仅有利于社会公益事业的发展,也有利于树立公司的良好形象和公司的长远发展,符合股东和债权人的利益。但是,实践中出现了很多问题。一方面,现代公司治理结构赋予了董事很大的权力；另一方面,目前法律缺少对公司捐赠行为的有效规制,这就使得董事可能作出不合理的捐赠,甚至为了个人的私利而损害公司、股东、债权人的利益。这与公
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公司慈善捐赠是公司践行其社会责任的形式,也是公司实现其社会责任的途径。随着公众对公司承担社会责任的期待越来越高,公司慈善捐赠行为日益普遍,但是随着捐赠活动的广泛,公司慈善捐赠行为与股东利益、债权人利益、社会利益之间的冲突日益浮现出来。有鉴于此,本文从利益平衡的角度对公司慈善捐赠制度进行整体性研究,对我国公司慈善捐赠的相关法律制度的完善进行了探讨,以期对公司慈善捐赠制度的完善尽一份绵薄之力。全文共三