观光农业具有“农游合一”的性质,是现代农业与旅游业的结合体。我国的观光农业从兴起至今已有近30年的时间,全国各地也建设了为数众多的观光农业园区。但是与美国、日本、中国台湾等发达国家和地区的观光农业相比,国内的观光农业尚未走上制度化、规范化的发展道路。究其原因,除国家引导乏力与相应的政策、法规不健全外,其根本原因在于观光农业的理论研究滞后于其实际发展。因此在实际建设过程中暴露出了诸多问题,其中最主要问题是各地园区在规划建设过程中缺乏地域特色,“千园一面”。针对观光农业发展过程中存在的主要问题,作者通过研究国内外观光农业在理论研究与实践发展过程中取得的成果与经验,力求总结出一套适应我国观光农业发展,对于建设具有地域特色的观光农业园区具有指导意义的开发建设模式。在研究的过程中,作者查阅了大量文献资料作为理论支撑,分析总结了国内外优秀观光农业园区的成功经验,进而提出在观光农业地域特色建设中应注意的规划原则、设计要求及表现手法,并将该理论用于作者本人参与规划的农业园区案例,最后通过理论研究与实践证明得出以下结论:通过对观光农业及地域特色建设等相关理论的研究,并结合作者在农业园区规划实践中的经验,概括出有地域特色的观光农业园区的规划与建设模式,如下:观光农业地域特色的建设模式为“特色自然因子+特色人文符号+特色产品+特色服务体验”。