随着我国城市人口的疾速增长及城乡生活模式的急剧改变,历史文化街区的发展必将面临着新一轮的生存危机和环境挑战。骑楼是近代中西文明结合的产物,是岭南地区商业、社会、居住文化的物质空间载体,骑楼类历史文化街区更是岭南城市引以为豪的城市特色,却因社会变迁导致骑楼文化一度衰落。当下我国正处于城市化高速发展阶段,大量现存的古骑楼类历史文化街区建筑均面临着拆与留的两难性抉择问题和新与旧的辩证发展关系。在当前人类社会经济全球化发展趋势的有力推动背景下,消费者行为动机和其价值创造动力源泉已经发生根本变化,体验经济的兴起正为骑楼类历史文化街区的发展提供了新的思路。论文主要通过对中国岭南特色骑楼类历史文化街区空间商业化改造更新有关问题展开研究,结合空间体验与经济理论模型来深入探讨我国适宜进行空间商业化改造更新的特色街区其相关空间特征及重要影响因素。并采取了ANP网络分析法结合实际项目进行实证分析研究,为岭南地区未来的街区商业化更新及岭南地区旧城更新工作提供全新的研究视角及方法借鉴。论文研究首先着重探讨了将体验经济理论及其应用于骑楼类历史文化街区进行商业化更新活动的经济内外发展动力,并主要从体验经济发展的历史视角上分析中国骑楼类历史文化街区的商业化更新研究的理论现状,采用的将传统主观实证分析理论方法进行主观定性理论分析研究与观经验分析方法进行实证定量分析理论相结合探讨的方式,归纳梳理该类型历史文化街区的特征,为研究提供了理论基础。其次,引入ANP网络分析法及FCE模糊综合评价相关评价学理论及方法,对体验经济视角下岭南骑楼类历史文化街区商业化更新各项评价指标进行梳理及权重研究,寻找岭南骑楼类历史文化街区商业化更新的影响因素及空间控制量,构建以ANP网络分析法数学模型为基础的评价体系,将原本抽象的体验经济概念及特征转化为可量化的数据结果。最后,以南宁市“三街两巷”历史文化街区的调研结果为基础数据做实证分析评价研究,从具体操作等层面上实现了该评价指标体系在实践中的综合应用,并提出基于评价指标结果将如何对旧街区改造进行综合提升等策略,为构建该城市评价标准体系中的科学合理性和工程可执行操作性提供佐证。对其商业化更新的基本思路与优缺点做理论总结,为将来骑楼类街区商业化更新工作提供一定经验总结及借鉴价值。