土地的利用关乎中华民族生存与发展，也关乎广大人民群众的根本利益。土地利用水平的高低是衡量其利用水平的重要标准，是决定一个国家和地区经济能否呈现集约型增长的重要因素。而目前的问题是，我国的土地资源总体水平差，利用率低，随着时间的推移，土地面积的有限性和利用的不可逆性使人们在土地这一载体上实现社会经济增长的矛盾越来越突出。因此，衡量土地的集约化程度及寻求实现土地集约化利用的途径已成为寒亭区土地使用的当务之急。土地集约化利用是针对粗放利用的土地利用方式而言，土地集约化利用涵盖了多方面的意义。首先，节约土地资源，在城市建设过程中尽可能的采取高层或超高层建筑等措施节省用地，并避免占用耕地。其次，我们要尽可能的提高土地的集约化程度，提高土地的单位产出比。第三，通过对于土地资源的储备以及合理的置换，在遵循节约用地的基础上，对土地进行合理投放，不断提升土地利用率。近年来，寒亭区在土地利用方面取得了长足进步。但是随着经济社会的不断发展，寒亭区土地利用存在的一些问题逐步显现出来。本文借鉴已有的研究成果，通过调查研究，结合本人的实际工作经历，采用比较分析、实证举例、定量分析、系统归纳等方法，阐述了寒亭区土地利用的现状特点，分析土地集约化方面存在的问题及原因，提出了推进寒亭区土地集约化利用的建议，以期为寒亭区开展土地规划，促进经济发展等方面提供一定的参考。