随着大庆市人口的增加，城市化进程的不断加快，城市原有农产品批发市场的物流配套设施相对老化，承载功能和辐射能力跟上城市建设加快发展的步伐，难以支撑农业产业，尤其是棚室经济发展带来的农产品流通的规模。基于调研和分析，建设大庆市农产品物流园是必要和可行的课题，根据区域农产品周转枢纽的原理，进行农产品物流园建设功能定位：建设规划用地109万平方米，建筑总面积55万平方米，年交易量600多万吨，交易额预计30亿元以上，达到4A级批发市场水平。采用归纳演绎方法进行文献综述，在综合国内外农产品物流园研究的基础上，首先，考虑大庆市自然条件因素、社会环境效益等区位优势因素，以及农产品物流园的环保、通讯等外部运行条件，兼顾农产品市场分布情况，运用专家讨论法对物流园区进行选址研究，确定大庆市农产品物流园园址在林甸县黄牛场；其次，对物流园区进行分区设置，涵盖基本功能、物流延伸服务功能和配套服务功能三大方面，特色是增加了观光区和汽车影院等服务设施；再次，为了使物流园能够有序运行和发展，通过对比分析方法，针对物流园增值服务难的问题，提出改进单一型物流园区开发的模式，增加物流各环节的延伸服务等具体对策；最后，效益分析表明，该物流园的设计是有合理的经济和社会效益。