房地产测量是房产测量和地籍测量的总称。本文以作者调研工作实践为背景,在总结和分析房地产测量研究现状的基础上,从应用实际出发,对房地产测量中存在的技术问题进行研究。论文的主要工作及成果如下: 商品房销售中的面积纠纷问题已成为购房者投诉较为集中的一个问题,本文在分析房屋面积量算问题的基础上,探讨了该问题的起因,提出了解决方案,对解决房屋面积量算纠纷问题有一定的借鉴作用。 根据实际调研工作经验,针对当前地籍测量方法存在的不足,提出区块法地籍测量的新方案,并依据实测数据检验区块法地籍测量方法是否可行。实践证明,区块法地籍测量的精度可以达到国家规定的要求,因此是可行的。 区块法地籍测量方法提高了工作效率,降低了成本,不必施测逐级控制,解决了界址点测量中因起点不同而导致的纠纷,而且在同一区块内观测值的相对精度较高。因此,区块法地籍测量方法是对地籍测量理论的发展和完善。