节水是我国现阶段大力提倡的国策，水资源的短缺和水体污染已经严重制约了我国社会的可持续发展，而中水回用则是有效解决水资源利用的重要途径之一，并能提高污水的处理效率。本文针对分散型建筑小区污水状况及杂用水的要求，提出将处理达标后污水作为小区的中水回用，是一种典型中水利用的好方法。而在特殊的小区环境中，采用土壤渗滤法工艺可以充分利用土壤中的动物、植物、微生物及土壤的物理、化学性质，从而对污水进行就地的处理，因此它与建筑小区的中水处理系统具有良好的结合性，宜于推广应用。本课题基于土壤渗滤法的生态原理基础上，加入现代的厌氧、好氧的污水处理技术，对建筑小区的生活污水利用进行试验研究。试验中主要对污水中的化学需氧量（COD）、五日生化需氧量（BOD5）、总氮（TN）、总磷（TP）变化进行了观察和相关数据测试。当土壤渗滤系统启动调试达到熟化稳定的程度后，实验结果表明，出水均能够满足中水水质要求，COD的平均去除效率为82.3%，BOD5的平均去除率可达80%以上。而TN的去除效果没有前两者好，究其原因主要是因为系统中硝化比反硝化进行得好，造成总氮主要是以硝态氮的形式存在的。事实上土壤渗滤法更擅长去除氨态氮，为了进一步确定其氨态氮的去除率，在保证进出水量平衡的前提下，通过利用COD的变化趋势来重新确立了系统对氨态氮的去除效果，去除结果为94.1%。另外TP的平均去除率可以达到85%以上，从而也证明了该系统不仅对有机污染物具有很强的去除能力，同时也有较好的抗冲击能力。在此基础上，还运用水环境虚拟设备（WEEfz₃.2）对水质中固体悬浮物（SS）的去除效率进行了模拟。最后，本文以湖州某区的土壤渗滤系统的污水处理回用工程为例，对解决了预处理效率低以及堵塞问题后，污水在处理中受水土势和重力的合力由渗滤沟向沟间土壤浸润扩散，经过土壤一系列的新陈代谢以及酶的作用，同时还受到植物对原水中一些有毒物质的脱毒作用，通过吸收作用、光合作用和蒸腾作用对有机物进行转化、固定、区隔富集、络合、硝化、反硝化后，工程表明了各项中水出水水质指标均达到国家回用标准，从而再次证明土壤渗滤系统值得在今后中水回用中推广，并有着十分广阔的应用前景。