高层办公楼标准层设计若干问题研究

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高层办公楼近十多年随着国内经济的快速增长而发展很快.特别是在沿海经济较发达城市,此起彼伏,光彩夺目的高层办公楼使许多原来陈旧的城市换上了国际化大都市形象的新装.外观越来越追求高、奇、特、内、外装修标准越来越高的高层办公楼似乎已经成为一种时尚.许我房地产商在进行方案评选的时候,往往只凭一张漂亮的效果图或者一新潮的外观模型就可拍板定案.笔者认为这种现象很不正常,高层办公楼由于商品化的考虑,固然要有吸引人的外观;然而,现阶段,中国的国情是处于经济发展的起步阶段,不但经济实力谈不上雄厚,本身的资源也相当薄弱.因此,高层办公楼的设计更应要有经济方面的考虑,要确定立足长期发展的战略.由于高层办公楼设计的主要矛盾集中在标准层上,因此笔者拟从分析国内外已建成或在建的一些高层办公楼的标准层入手,试图研究高效经济、结构合理的标准层设计手法.主要研究的几个问题主要包括标准层随着历史发展的回顾,标准层的形状种类,标准层形状与节能、结构优化、经济高效的相关性,标准层使用平面的合理尺度设计及构成组织,以及合理的平面规模等.文中经调研收集了大量国内外高层办公楼的第一手数据资料(特别是深圳地区),结合原理来分析实例,得出一些对提高高层办公楼效益的结论,供同行借鉴.
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