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探索基建投融资“PPP+REITs”模式
【机 构】
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中国财经报
【出 处】
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中国财经报
【发表日期】
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2021年01期
其他文献
＜正＞PPP与REITs相结合是解决PPP存量项目流动性不佳、融资渠道有限问题，进一步提升PPP项目资产价值发现功能，完善社会资本交易与退出机制，缓解地方政府债务风险的重要举措。“PPP+REITs”的发展背景2013年起，中国政府启动了PPP，并在短短几年后迅速形成数万亿元的投资规模。PPP项目大多聚焦于基础设施领域，具有较强的公益性特征，投资收益普遍较低。
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＜正＞基础设施公募REITs的推出已成为深化投融资机制改革的重要手段，对于整个基础设施建设领域将产生重要影响。本文从宏观背景、政策导向、结构设计与底层逻辑、REITs相关风险分析及未来展望五个方面对基础设施公募REITs与PPP进行横向对比分析，旨在进一步推动REITs在盘活存量资产、提高项目运营管理效率等方面发挥重要作用，为基础设施投融资改革提供分析、借鉴和参考。
期刊
＜正＞开展小组合作,分组是第一步。如何分组、选择什么样的分组方式,对后期小组合作的成功与否有着决定性的影响。组分得好,可以在小组乃至班级内营造一种积极向上的氛围,最终促使组员相互促进、共同进步;反之,小组分不好,要么引发组内成员矛盾,要么意气相投者抱团为祸,要么妨碍组际竞争……最终影响整个班级管理,分组不如不分。科学分组,是开展小组合作的基础,也是最重要的一步。小组到底怎么分?成员如何搭配?分组时
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PPP模式融资问题是影响我国PPP项目落地的重要阻碍，而将REITs运用于PPP模式是解决该问题的重要途径。本研究以国外成熟市场所采取的应对措施作为参照物，同时结合当前形势下我国市场主体特征，提出适用于我国特色的“REITs+PPP”模式应用。研究发现，当前形势下PPP模式发展仍存在相关法律法规不完善、税收流程重复和市场监管主体不明确等问题。针对这些问题，本文相应提出优化税收方案、平衡企业盈利和社
期刊
市政工程PPP项目已进入存量阶段，公募REITs的应用对完善PPP项目的退出机制，提高资金使用效率具有重要意义。结合我国近年来对REITs模式的探索，以首创水务REITs项目为例，分析公募REITs在市政工程PPP项目中的应用模式及存在的风险，认为公募REITs对今后市政工程PPP项目的规范发展会产生积极影响。
期刊
＜正＞《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出了"规范有序推进政府和社会资本合作（Public Private Partnerships,PPP）,推动基础设施领域不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts,REITs）健康发展,有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环"的工作部署。实践表明,PPP模式通过放宽准入、打破垄断、
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为了研究新疆塔河马鹿三杈茸鲜茸重与茸尺的相关关系,为准确估测鲜茸重以及合理收茸提供科学依据,本研究通过对780支塔河马鹿标准三杈茸鲜茸重和8个茸尺指标（主干长度、主干围度、眉枝长度、眉枝围度、中枝长度、冰枝长度、嘴头长度和嘴头围）的相关性和回归分析,以鲜茸重为因变量,茸尺性状为自变量利用回归分析方法建立了鲜茸重预测模型,并进行F检验。通过统计分析表明,塔河马鹿左右侧茸各项指标均无显著差异,其中茸重
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＜正＞促进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）与绿色政府和社会资本合作（PPP）项目融合对我国深入实施扩大内需战略具有重要意义。绿色PPP具有发行REITs的客观需求，且是符合REITs发行要求的潜在优质标的，特别是在“双碳”目标下，绿色PPP与REITs融合发展具有非常积极的意义和影响。但从实际运行情况看，扩大绿色PPP发行REITs还面临不少突出问题。
期刊
近年来,如火如荼的儿童友好型城市建设,预示着我国儿童发展的政策和服务体系的完善。预计在2035年,全国百万以上人口城市开展儿童友好城市建设的将超过50%。不过目前我国儿童友好建设大多以城市或社区为单位对象推行开展,乡村方面却鲜有人问津。与此同时,乡村儿童所面临的环境差、危险多、教育难等一系列生存发展问题也越发严峻。乡村儿童问题不仅反映出社会弱势群体的困境,还关系到我国全民脱贫奔小康的稳步发展。区别
学位
＜正＞打造"PPP+REITs"的基础设施生态链,促进行业的进一步精细化和专业化发展国内基础设施REITs政策体系已建立,为基建投资带来新机遇自2020年4月30日中国证监会和国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发[2020]40号）以来,REITs相关的政策文件陆续发布,截至2021年2月,国家发展改革委、中国证监会、中国证券业协
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