装配式住宅由预制构件装配而成,是一种区别于传统住宅的住宅产品,因能满足我国建筑业升级转型和经济发展需要而得以推广普及,本文聚焦作为市场主体之一的消费者,通过一系列理论研究,构建装配式住宅购买意向理论模型,并通过实证数据来验证理论假设,从而确定消费者购买意向的形成机理,做出了理论上的补充和方法上的改进。在实证的基础上,分析政府和开发商的消费者市场对策,具有实践意义。从装配式住宅购买意向的形成机理和影响因素两方面入手,对现有文献进行梳理和分析,确定以计划行为理论(TPB)作为研究的理论基础,并归纳了影响住宅购买的因素,以及消费者可感知的装配式住宅特性。将TPB理论置于装配式住宅购买语境下,通过文献和理论分析做出假设。将行为信念进一步分为住宅质量信念与个性化信念,引入了消费者知识和道德规范两个附加变量,并依据附加变量的有无和附加变量的位置构建了3个理论模型。确定了结构方程模型可测变量并构建了较为规范的中文量表,收集了474份有效样本,有效回收率为85%。分析了问卷数据的描述性统计结果,量化了各影响因素。利用模糊集理论,选择三角形模糊数对问卷数据进行处理,定义了模糊运算和清晰化方法,并给出具体算例。采用结构方程模型进行实证研究。结果表明,全部模型适配度良好,TPB能很好地解释购买意向形成机理,行为态度作用最大,并主要受到住宅质量信念的影响。加入附加变量后的最终模型比无附加变量的模型多解释了购买意向0.8%的变异。道德规范直接作用于意向,而消费者知识则有显著的间接影响。采用单因素方差分析、独立样本T检验对人口统计学特征与TPB变量之间的关系展开研究,得到5条显著差异结论。基于购买意向的形成机制与实证研究结果,提出了对策框架。从政府及开发商视角出发,对现有针对消费者的举措进行了总结,借鉴国外与其他行业经验,提出了以提升质量为本、将消费者激励措施作为补充等对策。