执行共有房产的困境和路径选择

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民事执行中,房屋等不动产是财产处置的主要对象,因在房产评估拍卖过程中涉及房产的权属、租赁、清空等难题,让房产处置成为民事执行中的难中之难、重中之重,尤其是房产的权属问题,是处置房产的前提和基础,在实践中往往有案外人基于共有关系向法院提起执行异议及执行异议?
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