以划拨土地使用权与他人订立合同是否有效

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基本案情$$ 1990年7月31日,秦皇岛冶金设计研究总院有限公司(下称“秦皇岛冶金研究院”)注册成立,系北京钢铁设计研究总院有限公司(下称“北京钢铁设计总院”)全资子公司。秦皇岛冶金研究院名下具有划拨土地83.1亩,其中科研用地27.1亩,住宅用地56亩。$$ 2008年2?
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