房地产行业已成为我国国民经济的重要组成部分和增长点,而我国房地产行业经历2005~2008年间的辉煌期及2009-2013年的萧条期,在2014年年底之后又迎来了新一轮生机;而目前房地产行业内部的竞争已经愈来愈趋于白热化。项目可行性研究作为项目开发的提纲挈领,对项目整个开发周期运作的成功与否有相当强的指导作用。因此,为实现项目开发成功运作、更多盈利,通过分析和确定项目在市场需求上的饱和性和适用性、建设上的定位规划可能性、经济上的赢利性和合理性等问题,是十分必要的。本论文运用可行性分析的理论依据,通过研读国内、国外相关著作、资料,吸收其中的相关经验,立足目前我国对项目可行性研究的现状,具体结合国旅安阳城项目的实例,针对项目地块属性及市场需求、定位及规划等内容进行了系统的分析,通过对项目开发的经济效益和社会效益进行系统估算及分析,有效地对项目建设存在的风险进行预判。最终为项目开发单位的建设必要性及投资总量、利润收益等方面提供可行性的参考依据。