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华润大厦采用了钢框筒-混凝土核心筒结构体系。由于混凝土材料有钢材不具备的收缩、徐变效应,且外框柱和筒体自重差别较大,因此外框柱和筒体易产生竖向变形差。采用MIDAS/Gen软件对该工程进行施工模拟,分析总结出外框柱和筒体的竖向变形规律和其他规律,指导施工,为施工控制提供有效的依据。竖向变形差会导致水平构件产生附加应力,弹性设计阶段应予以注意或采取相应措施。