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摘要：随着我国经济的不断发展，人们对于环保、绿色生态的意识越来越强烈。特别是我国内地经济更加发达的东部沿海地区，人们在经济高速发展的同时看到资源正在不断枯竭，生态环境正在遭受着前所未有的破坏，这唤醒了人们对于绿色生活的意识。而绿色建筑是与人们生活居住生活息息相关的事物，本文将通过阐述绿色建筑的发展过程、现状、政策以及地区差异的意义，并提出一些相关的可持续发展以及关注绿色建筑发展前景的建议。
关键字：地区差异；绿色建筑
中图分类号： G267 文献标识码： A 文章编号：
一、绿色建筑的概念
绿色建筑，关键在于“绿色”二字，这并不是普通人想法中，关于绿化方面的花草树木、环境做得宜人这么简单，绿色是一种概念，正如通用公司所发起的一场关于绿色、科技的创想活动一样，是一种对于建筑过程当中，考虑到建筑在其使用周期之内，对周围的环境没有伤害，并且能够创新的利用好周围的环境，利用固有的生态的自然资源，在不破坏生态平衡的前提下建造建筑，尽量的节约各种自然资源，使得污染更少，使得有效提高建筑的节能率以，建筑的绿化率及对可再生资源以及不可再生资源的循环利用，最大限度的减少建筑对环境的污染，提供安全、舒适的人类生活、工作空间。为人与自然的和谐相处以及可持续的发展道路做最大的贡献。
绿色建筑有着其标准的认证体系，并且日趋完善，近年来也颁布了不少关于绿色建筑评价的规定。并且绿色建筑仍然是学术界的一个重要话题，专家在研究绿色建筑时，会学习探讨国外的先进以及成功模式，并且不断在我国的现有的经济、技术条件以及生产力现状下，不断完善我国本土化的评价标准体系，提高我国绿色建筑的水平质量。
二、绿色建筑的现状
虽然，我国绿色建筑的起步相对于发达国家起步较晚，增长率较低。但是在国际整体发展水平的带动下，以及我国政策对于绿色建筑的大力支持过程中，并且在人们环保意识不断提高的今天，还有就是在绿色建筑市场潜力的推动下，以及评价体系不断完善的当下，不难清楚的发现，我国的绿色建筑水平也在不断提高，建筑面积也在不断扩大，形式也更加多样，其中公共建筑与住宅建筑占比最大。
从绿色建筑的认证的项目组成来看，星级建筑的体系已经形成了倒三角的结构，即认证的最高标准三星级的项目所占比例最大，二星级的所占比例在30%左右，一星级所占比例最少。而公共建筑对于项目的认证相对于住宅建筑来说要求更高，因为，对于建造与一般建筑不同的绿色建筑来讲，绿色建筑的成本更加高昂，所以公共建筑就需要花费更多的资金达到更高的认证标准。
三、绿色建筑的分类
从绿色建筑认证项目的资金进行划分，可以将之划分为企业投资的盈利性的商业项目，例如，商品房、写字楼、大型购物商场等。也可以划分为政府财政投资的非营利性项目，例如，保障房，政府办公楼等项目。整体看来，目前，我国的绿色建筑项目还是以盈利性质为主，找到总体的80%左右。但是，在早期，政府投资进行建造的非盈利性质的建筑占到50%左右，但是，随着市场需求的刺激，以及企业家看到的前景，盈利性质的绿色建筑已经占据了“大半壁江山”。
二者的发展为何会随着时间的推移发生那么大的比例上的变化呢？这是由于非营利性质的绿色建筑主要是由政府出资建设，并且像政府大楼、博物馆、保障房的建设是需要有一定规划的，不是盲目建设来提高比例完成任务的，如果过多的建设只会造成资源的浪费。但是盈利性质的商品建筑，是在市场需求的趋势下，在把握了发展脉搏之后针对市场而做的建造决定，符合经济发展规律，也有利于提高经济增长的效率。
四、绿色建筑发展过程中的地区差异
由于我国经济发展水平的差异较大，绿色建筑的发展，由上文所说，大多以成为盈利性质的商业建筑，这在很大程度上就会受到当地经济发展水平的影响，所以，绿色建筑在我国东部沿海地区更加密集。认证标识最多的前十位城市分别是苏州、上海、天津、背景、广州、武汉、深圳、杭州、天津、成都和长沙，集中占据了近70%的认证数量。在长江三角洲城市群以及环渤海城市群以及珠江三角洲城市群更加集中。这就更加突出的表现了我国绿色建筑地区上的巨大差异，东部沿海发展进程很快，但是在中部和西部的落地地区发展缓慢，中部主要集中在武汉、长沙等一些经济较为发达的省份的省会城市，西部主要就是重庆与成都。
我国绿色建筑认证项目如此不均除了与经济相关之外，很多相关方面做研究的学者思考这是否是与各地区建筑开发总量的差异造成。通过统计检验绿色建筑分布的实际情况与期望情况，得出在东部沿海地区，人们的期望指数是远远低于实际数量的，而在中部与西部地区，期望指数又是远远低于东部地区指数的，但是，人们的期望值也是受到经济发展状况的影响，东部地区的期望值明显高于中西部，而中部也高于西部。笔者思考，国家应该采取一些合理的措施激励中西部的企业，或者政府通过投资进行保障房的合理建造，来刺激达成各地区之间绿色建筑的均衡发展，至少达到合理的期望值。
根据2012年所做的关于各地区间绿色建筑项目认证分布的统计，西部比例仍徘徊在5%左右，但是中西部呈现出了此消彼长的趋势，这说明。东部的绿色建筑正在向中部进行渗透，笔者认为，这一现象也会在更短的时间内向西部发展，，所以，政府在制定相应的措施时，一定要考虑到这一点，进行针对性的激励措施。
五、针对绿色建筑发展的讨论
从08年到现在，不到6年的时间里，我国绿色建筑在认证体系得到完善的发展是相当快速的，并且，每年的认证项目都在上升，虽相比较发达国家仍有不小的差距，但是，应该看到我国绿色建筑发展仍存在着巨大的发展潜力以及提速空间。在绿色建筑不断发展过程当中，挑战很大，前期投资也很大，但是要看到后期的回报，不仅可以获得经济上的效益，而且可以得到社会的信任，为我国的生态环境得到改善与平衡而做出不断的努力。
当然，这是一项浩大的会影响到国家经济水平稳步提高的一个工程，绿色建筑在我国的相对缓慢的发展，還需要有一个更完备合理创新的推广体系。从各地方政府方面来看，可以进行强制推广以及在税收政策方面的有一定的优惠以作激励。比如，在某些建筑上强制要求必须达到绿色建筑的标准，例如新城的建设以及财政投资进行建设的建筑，博物馆、医院等。
在各地方纷纷出台的一系列的政策要求之后，国家可以根据各地不同的经济情况，人口情况以及根据数据统计出未来的发展状况，制定出有效的有针对性的措施。例如，对企业进行绿色建筑建造工程进行经济上的激励优惠政策，例如，做专项补贴，减少对于物业税的征收等，让社会各界都着手推进绿色建筑的快速发展。但是，要考虑各地区绿色建筑发展不均衡的现状，从技术、经济政策等方面都要做针对性的措施，向中西部地区倾斜。
结语：
在未来的绿色建筑发展过程当中，企业应该看到中西部发展的潜力以及前景，国家的政策也应该对中西部的绿色建筑工程做重点推广，将这一项对我国经济、环境、生态有着长远效益的项目做出成绩。
参考文献：
[1] 侯全.我国绿色建筑发展回顾及地区差异[C].//2012城市发展与规划大会论文集.2012:1-9.
[2] 田慧峰,张欢,孙大明等.中国大陆绿色建筑发展现状及前景[J].建筑科学,2012,28(4).
[3]梁浩,张峰,梁俊强等.中国经济实现绿色转型的重要引擎——绿色建筑产业规划与发展[J].城市发展研究,2012,19(10).
关键字：地区差异；绿色建筑
中图分类号： G267 文献标识码： A 文章编号：
一、绿色建筑的概念
绿色建筑，关键在于“绿色”二字，这并不是普通人想法中，关于绿化方面的花草树木、环境做得宜人这么简单，绿色是一种概念，正如通用公司所发起的一场关于绿色、科技的创想活动一样，是一种对于建筑过程当中，考虑到建筑在其使用周期之内，对周围的环境没有伤害，并且能够创新的利用好周围的环境，利用固有的生态的自然资源，在不破坏生态平衡的前提下建造建筑，尽量的节约各种自然资源，使得污染更少，使得有效提高建筑的节能率以，建筑的绿化率及对可再生资源以及不可再生资源的循环利用，最大限度的减少建筑对环境的污染，提供安全、舒适的人类生活、工作空间。为人与自然的和谐相处以及可持续的发展道路做最大的贡献。
绿色建筑有着其标准的认证体系，并且日趋完善，近年来也颁布了不少关于绿色建筑评价的规定。并且绿色建筑仍然是学术界的一个重要话题，专家在研究绿色建筑时，会学习探讨国外的先进以及成功模式，并且不断在我国的现有的经济、技术条件以及生产力现状下，不断完善我国本土化的评价标准体系，提高我国绿色建筑的水平质量。
二、绿色建筑的现状
虽然，我国绿色建筑的起步相对于发达国家起步较晚，增长率较低。但是在国际整体发展水平的带动下，以及我国政策对于绿色建筑的大力支持过程中，并且在人们环保意识不断提高的今天，还有就是在绿色建筑市场潜力的推动下，以及评价体系不断完善的当下，不难清楚的发现，我国的绿色建筑水平也在不断提高，建筑面积也在不断扩大，形式也更加多样，其中公共建筑与住宅建筑占比最大。
从绿色建筑的认证的项目组成来看，星级建筑的体系已经形成了倒三角的结构，即认证的最高标准三星级的项目所占比例最大，二星级的所占比例在30%左右，一星级所占比例最少。而公共建筑对于项目的认证相对于住宅建筑来说要求更高，因为，对于建造与一般建筑不同的绿色建筑来讲，绿色建筑的成本更加高昂，所以公共建筑就需要花费更多的资金达到更高的认证标准。
三、绿色建筑的分类
从绿色建筑认证项目的资金进行划分，可以将之划分为企业投资的盈利性的商业项目，例如，商品房、写字楼、大型购物商场等。也可以划分为政府财政投资的非营利性项目，例如，保障房，政府办公楼等项目。整体看来，目前，我国的绿色建筑项目还是以盈利性质为主，找到总体的80%左右。但是，在早期，政府投资进行建造的非盈利性质的建筑占到50%左右，但是，随着市场需求的刺激，以及企业家看到的前景，盈利性质的绿色建筑已经占据了“大半壁江山”。
二者的发展为何会随着时间的推移发生那么大的比例上的变化呢？这是由于非营利性质的绿色建筑主要是由政府出资建设，并且像政府大楼、博物馆、保障房的建设是需要有一定规划的，不是盲目建设来提高比例完成任务的，如果过多的建设只会造成资源的浪费。但是盈利性质的商品建筑，是在市场需求的趋势下，在把握了发展脉搏之后针对市场而做的建造决定，符合经济发展规律，也有利于提高经济增长的效率。
四、绿色建筑发展过程中的地区差异
由于我国经济发展水平的差异较大，绿色建筑的发展，由上文所说，大多以成为盈利性质的商业建筑，这在很大程度上就会受到当地经济发展水平的影响，所以，绿色建筑在我国东部沿海地区更加密集。认证标识最多的前十位城市分别是苏州、上海、天津、背景、广州、武汉、深圳、杭州、天津、成都和长沙，集中占据了近70%的认证数量。在长江三角洲城市群以及环渤海城市群以及珠江三角洲城市群更加集中。这就更加突出的表现了我国绿色建筑地区上的巨大差异，东部沿海发展进程很快，但是在中部和西部的落地地区发展缓慢，中部主要集中在武汉、长沙等一些经济较为发达的省份的省会城市，西部主要就是重庆与成都。
我国绿色建筑认证项目如此不均除了与经济相关之外，很多相关方面做研究的学者思考这是否是与各地区建筑开发总量的差异造成。通过统计检验绿色建筑分布的实际情况与期望情况，得出在东部沿海地区，人们的期望指数是远远低于实际数量的，而在中部与西部地区，期望指数又是远远低于东部地区指数的，但是，人们的期望值也是受到经济发展状况的影响，东部地区的期望值明显高于中西部，而中部也高于西部。笔者思考，国家应该采取一些合理的措施激励中西部的企业，或者政府通过投资进行保障房的合理建造，来刺激达成各地区之间绿色建筑的均衡发展，至少达到合理的期望值。
根据2012年所做的关于各地区间绿色建筑项目认证分布的统计，西部比例仍徘徊在5%左右，但是中西部呈现出了此消彼长的趋势，这说明。东部的绿色建筑正在向中部进行渗透，笔者认为，这一现象也会在更短的时间内向西部发展，，所以，政府在制定相应的措施时，一定要考虑到这一点，进行针对性的激励措施。
五、针对绿色建筑发展的讨论
从08年到现在，不到6年的时间里，我国绿色建筑在认证体系得到完善的发展是相当快速的，并且，每年的认证项目都在上升，虽相比较发达国家仍有不小的差距，但是，应该看到我国绿色建筑发展仍存在着巨大的发展潜力以及提速空间。在绿色建筑不断发展过程当中，挑战很大，前期投资也很大，但是要看到后期的回报，不仅可以获得经济上的效益，而且可以得到社会的信任，为我国的生态环境得到改善与平衡而做出不断的努力。
当然，这是一项浩大的会影响到国家经济水平稳步提高的一个工程，绿色建筑在我国的相对缓慢的发展，還需要有一个更完备合理创新的推广体系。从各地方政府方面来看，可以进行强制推广以及在税收政策方面的有一定的优惠以作激励。比如，在某些建筑上强制要求必须达到绿色建筑的标准，例如新城的建设以及财政投资进行建设的建筑，博物馆、医院等。
在各地方纷纷出台的一系列的政策要求之后，国家可以根据各地不同的经济情况，人口情况以及根据数据统计出未来的发展状况，制定出有效的有针对性的措施。例如，对企业进行绿色建筑建造工程进行经济上的激励优惠政策，例如，做专项补贴，减少对于物业税的征收等，让社会各界都着手推进绿色建筑的快速发展。但是，要考虑各地区绿色建筑发展不均衡的现状，从技术、经济政策等方面都要做针对性的措施，向中西部地区倾斜。
结语：
在未来的绿色建筑发展过程当中，企业应该看到中西部发展的潜力以及前景，国家的政策也应该对中西部的绿色建筑工程做重点推广，将这一项对我国经济、环境、生态有着长远效益的项目做出成绩。
参考文献：
[1] 侯全.我国绿色建筑发展回顾及地区差异[C].//2012城市发展与规划大会论文集.2012:1-9.
[2] 田慧峰,张欢,孙大明等.中国大陆绿色建筑发展现状及前景[J].建筑科学,2012,28(4).
[3]梁浩,张峰,梁俊强等.中国经济实现绿色转型的重要引擎——绿色建筑产业规划与发展[J].城市发展研究,2012,19(10).