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中央政府调控政策效果分析中央政府的调控政策从需求与供给两个路径展开。从需求的角度看,“国六条”中要求提高首付的比例,从20%提高到30%,这个措施意在通过提高购房门 槛．实现市场的动态均衡．通过抑制需求．缓解供求矛盾。虽然一部分人因此被挡在门外．但住房作为基本民生需求．在得不到满足的情况下并不会自然消失，