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文章首先利用层次分析法设计了影响农民工购房的指标体系，主要包括政府层面、农民工层面、房地产商层面三个一级指标，并且每个一级指标包含了四个二级指标，通过构建判断矩阵判定各个指标的权重，再通过模糊综合评价方法来测度农民工购房潜力的大小，结果表明农民工进城买房的意愿很强烈，可以成为房地产去库存的潜在购买者。之后分析了由于房价过高、城市生活成本过高、制度和观念方面的障碍等因素造成农民工无法顺利在城市买房，并对此提出了相应的政策建议。