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“国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（“新国五争”细则）一出台，特别是二手房交易缴纳20％个税的规定，让市场哗然一片，买房的、卖房的乱了阵脚。一瞬间，上海各区房地产交易中心排起了长队，有人彻夜等候，不少人无奈地表示：“我是住房的刚刚需求，一下子要交这么多税费，怎么吃得消!”政策激起千层浪，为多年朱少见，税收调节住房需求的首要职能，应该是将闲置的住房动员到市场去，而不是对二手房交易提高门槛，设置障碍：应该是谁持有多套住房，谁交税，而出售住房则可免税。这才能达到扩大供应，稳定价格的效果，也减少