【摘 要】
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本文以高房价、低GDP的厦门市为例,在比较多种房地产泡沫测度的基础之上,利用因子分析法对厦门市2003—2018年房地产泡沫的存在及泡沫度大小进行测度.研究发现,厦门市2003—2
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本文以高房价、低GDP的厦门市为例,在比较多种房地产泡沫测度的基础之上,利用因子分析法对厦门市2003—2018年房地产泡沫的存在及泡沫度大小进行测度.研究发现,厦门市2003—2018房地产泡沫前期处于较低值,甚至个别年份低于正常值,后逐渐上升,2016年以后,厦门房地产泡沫度高于正常区间,但总体来说大部分年份房地产泡沫处于正常区间.岛外开发不足、土地供应紧张以及地理环境优越、吸引大量外地人口购房造成房地产市场供不应求是高房价、低GDP的厦门独特房地产市场现状的原因.
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