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摘要：建筑工程的施工是一项复杂的工作，它要求施工人员必须高度重视任何一个环节的质量。屋面渗漏技术则是建设当中要求较高的一项技术，对于房屋建设而言，屋面防渗漏是施工单位自始至终都特别关心的一个要求，由于屋面渗漏而导致的一系列纠纷时有发生，这样不仅给业主带来不便，更可能危害使用者的健康财产安全。本文在对外面渗漏水的原因进行简单的分析的基础上，提出屋面防漏应采取的技术措施，希望更好的保证房屋的建设质量，进一步促进建筑业的发展，
关键词：屋面；渗漏技术；措施
1、屋面渗漏产生的原因
1.1施工所采取的材料的质量较差
许多施工企业，为了追求利益，最大程度的节约成本，常常使用低劣的防水材料，有时还会偷工减料。从严格意义上讲，设计人员必须严格按照建设标准对屋面进行防漏设计，但在现实的施工当中，由于施工人员的认识意识薄弱，对于市场当中的材料的价格以及质量的了解不足，常常会发生施工时生搬硬套设计图来选定材料的情况，这些材料的运用将会给工程的质量带来极大的不良影响。除了这些以外，许多施工企业对于防漏建设工程进行过多的干预，最终误导设计人员忽略了自身的职责，经常将防漏材料的选择工作交给施工方完成，最终使得设计工作形同虚设，然而相关的监管人员难以根据设计标准来对项目的质量进行核实。以下为各地区防水材料的要求图：
1.2施工时温度影响较大
能够长时间应用的防漏卷材是将熔化沥青当作黏结剂，用黏结剂来铺设卷材。在这个过程当中，玛蹄脂的熬制工作是不能或缺的环节。作为一种新型的防水材料，不管是运用涂膜防水还是采用卷材防水都需要进行“冷作”，但这个操作必须在较高的温度下展开。在冬季施工的时候，屋面的防漏工程除了厕所、浴室之外的一些场所，必须在开放的环境中进行，因此暖棚的搭建一定要按照现实的情况采用具有针对性的措施，除了整体的环境之外，还必须充分考虑施工周围的具体环境。比方说在进行屋面的防漏工作时，必须使底板部位处在一个宽阔的平面位置；天沟以及立墙都处在垂直位置或者是更加复杂的状态，但要想做到这点十分困难。
1.3施工技术十分落后
当前所采用的施工技术比较落后是导致屋面渗漏最为重要的一个因素。首先，施工人员的文化素养大多很低，这样在进行施工时就很难保证建设质量，导致屋面的防漏质量无法得到保障。其次，在进行施工时，缺乏安全的配套设施以及先进的施工手段，质量检测方式更是十分的落后，这些都导致房屋出现渗漏的情况。最后，在渗漏施工时的工作条件非常恶劣，导致屋面渗漏的出现。
2、屋面的防渗漏技术措施
2.1保证屋面板的施工质量
总体而言，在进行屋面防护层的混凝土浇捣工作时，必须采取具有針对性的解决措施，防止钢筋被外力踩踏变形。混凝土一定要做到连续浇筑，严防冷缝的产生，同时必须振捣密实，确保不漏浆、不漏筋。混凝土的表层在经过滚筒的二次辊压制后，进行提浆收水，之后采用铁抹进行压光，最后再在表层铺盖麻袋进行保护。在正常温度之下，十二个小时之后让人进行浇水，养护七个日夜。
2.2保温层的施工要求
如果保温层的含水量很大那么就会导致防水层开裂，最终导致防水作用消失。因此保温层的内部必须按照轴向方向对分仓缝进行合理地设置，分仓缝的宽度大约是五厘米，为纵横交错，组成一个通气网络，同时，还必须与出屋面的透气管进行连通，透气管要安置于分仓缝的各个十字交叉处。透气管的出口与屋面之间的高度差应该大约在2.5米。按照相关的要求，保温层的每一个分仓之间间隔的面积必须小于36平方米，也就是说，每一个边的长度都要在6米之内。保温层的材料最好采用聚苯乙烯泡沫板等吸收水分较少的材料，这样将会使得屋面的防水功能以及保温功能的有效发挥。
2.3找平层的施工要求
在进行找平层建设时，最好采用的材料为水泥砂浆或者是细石混凝土，在进行找平层的施工时，必须要保持足够的刚度，采用耐力强的塑料网片或者是直径在φ4到φ6之间、纵横间距在一米到两米之间的钢筋网片。
2.4防水层的施工要求
在进行防水层的施工之前，必须对于屋面以及天沟的找平层作出详细的坚持，保证其清洁、干燥、排水顺畅，也就是含水量低于百分之八，并且不起砂。不同的防水材料还应该根据不同的标准进行建设、施工，一些关键部位还必须展开专门的处理，防水层在施工完毕之后必须做好相应的保护工作，严格禁止在层面上放置重物或者是进行焊接以及避雷带等工作，防止出现外部墙面渗漏现象的发生。以下为屋面各个层次之间的构造。
3、结语
总而言之，建筑项目的防渗漏工作是一个繁杂且循序渐进的过程，建筑公司必须对屋面的防渗漏技术措施有一个充分的了解，并且对其作出更好的把握以及研究，不断提高施工建设过程当中的质量水平，从屋面建设的每一个层面以及环节展开具体的防渗漏建设，最终更好的实现防渗漏技术的进步，不断提高房屋的建设质量，实现整体建筑物的质量水平的提高，使得所建建筑真正令业主满意，最初实现整个建筑行业健康、有序的发展，努力建造出让群众更加满意、舒适度更高的建筑。
关键词：屋面；渗漏技术；措施
1、屋面渗漏产生的原因
1.1施工所采取的材料的质量较差
许多施工企业，为了追求利益，最大程度的节约成本，常常使用低劣的防水材料，有时还会偷工减料。从严格意义上讲，设计人员必须严格按照建设标准对屋面进行防漏设计，但在现实的施工当中，由于施工人员的认识意识薄弱，对于市场当中的材料的价格以及质量的了解不足，常常会发生施工时生搬硬套设计图来选定材料的情况，这些材料的运用将会给工程的质量带来极大的不良影响。除了这些以外，许多施工企业对于防漏建设工程进行过多的干预，最终误导设计人员忽略了自身的职责，经常将防漏材料的选择工作交给施工方完成，最终使得设计工作形同虚设，然而相关的监管人员难以根据设计标准来对项目的质量进行核实。以下为各地区防水材料的要求图：
1.2施工时温度影响较大
能够长时间应用的防漏卷材是将熔化沥青当作黏结剂，用黏结剂来铺设卷材。在这个过程当中，玛蹄脂的熬制工作是不能或缺的环节。作为一种新型的防水材料，不管是运用涂膜防水还是采用卷材防水都需要进行“冷作”，但这个操作必须在较高的温度下展开。在冬季施工的时候，屋面的防漏工程除了厕所、浴室之外的一些场所，必须在开放的环境中进行，因此暖棚的搭建一定要按照现实的情况采用具有针对性的措施，除了整体的环境之外，还必须充分考虑施工周围的具体环境。比方说在进行屋面的防漏工作时，必须使底板部位处在一个宽阔的平面位置；天沟以及立墙都处在垂直位置或者是更加复杂的状态，但要想做到这点十分困难。
1.3施工技术十分落后
当前所采用的施工技术比较落后是导致屋面渗漏最为重要的一个因素。首先，施工人员的文化素养大多很低，这样在进行施工时就很难保证建设质量，导致屋面的防漏质量无法得到保障。其次，在进行施工时，缺乏安全的配套设施以及先进的施工手段，质量检测方式更是十分的落后，这些都导致房屋出现渗漏的情况。最后，在渗漏施工时的工作条件非常恶劣，导致屋面渗漏的出现。
2、屋面的防渗漏技术措施
2.1保证屋面板的施工质量
总体而言，在进行屋面防护层的混凝土浇捣工作时，必须采取具有針对性的解决措施，防止钢筋被外力踩踏变形。混凝土一定要做到连续浇筑，严防冷缝的产生，同时必须振捣密实，确保不漏浆、不漏筋。混凝土的表层在经过滚筒的二次辊压制后，进行提浆收水，之后采用铁抹进行压光，最后再在表层铺盖麻袋进行保护。在正常温度之下，十二个小时之后让人进行浇水，养护七个日夜。
2.2保温层的施工要求
如果保温层的含水量很大那么就会导致防水层开裂，最终导致防水作用消失。因此保温层的内部必须按照轴向方向对分仓缝进行合理地设置，分仓缝的宽度大约是五厘米，为纵横交错，组成一个通气网络，同时，还必须与出屋面的透气管进行连通，透气管要安置于分仓缝的各个十字交叉处。透气管的出口与屋面之间的高度差应该大约在2.5米。按照相关的要求，保温层的每一个分仓之间间隔的面积必须小于36平方米，也就是说，每一个边的长度都要在6米之内。保温层的材料最好采用聚苯乙烯泡沫板等吸收水分较少的材料，这样将会使得屋面的防水功能以及保温功能的有效发挥。
2.3找平层的施工要求
在进行找平层建设时，最好采用的材料为水泥砂浆或者是细石混凝土，在进行找平层的施工时，必须要保持足够的刚度，采用耐力强的塑料网片或者是直径在φ4到φ6之间、纵横间距在一米到两米之间的钢筋网片。
2.4防水层的施工要求
在进行防水层的施工之前，必须对于屋面以及天沟的找平层作出详细的坚持，保证其清洁、干燥、排水顺畅，也就是含水量低于百分之八，并且不起砂。不同的防水材料还应该根据不同的标准进行建设、施工，一些关键部位还必须展开专门的处理，防水层在施工完毕之后必须做好相应的保护工作，严格禁止在层面上放置重物或者是进行焊接以及避雷带等工作，防止出现外部墙面渗漏现象的发生。以下为屋面各个层次之间的构造。
3、结语
总而言之，建筑项目的防渗漏工作是一个繁杂且循序渐进的过程，建筑公司必须对屋面的防渗漏技术措施有一个充分的了解，并且对其作出更好的把握以及研究，不断提高施工建设过程当中的质量水平，从屋面建设的每一个层面以及环节展开具体的防渗漏建设，最终更好的实现防渗漏技术的进步，不断提高房屋的建设质量，实现整体建筑物的质量水平的提高，使得所建建筑真正令业主满意，最初实现整个建筑行业健康、有序的发展，努力建造出让群众更加满意、舒适度更高的建筑。