【摘 要】
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现代方便快捷的轨道交通,进一步加强了区域间的经济联系,促进了经济的发展,从而提升了轨道沿线特别是站点附近的住宅房地产价值。以重庆市为实例,通过相关性分析、多元回归分
【机 构】
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重庆大学建设管理与房地产学院,重庆大学建设管理与房地产学院,
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现代方便快捷的轨道交通,进一步加强了区域间的经济联系,促进了经济的发展,从而提升了轨道沿线特别是站点附近的住宅房地产价值。以重庆市为实例,通过相关性分析、多元回归分析和对比分析等方法,定量分析了轻轨对住宅房地产价值的影响程度和影响范围,以及对房地产价值影响的时间性。
Modern and convenient rail transit further strengthens the economic links among regions and promotes economic development, thus enhancing the value of residential real estate along the tracks, especially near the sites. Taking Chongqing Municipality as an example, this paper quantitatively analyzes the extent and scope of light rail impact on residential real estate value through correlation analysis, multiple regression analysis and comparative analysis, as well as the timeliness of the impact on real estate value.
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