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摘 要：目前，高层建筑逐渐增多，而对于电梯的使用也越来越多，对人们出行提供了便利条件。但是，实际生活中电梯安全事故时有发生，带给人们生命安全带来较大影响。因此，注意电梯安装使用与维修保养尤为重要，成为人们普遍关注的问题，加强安装质量控制与日常保养，保证发现问题及时解决。
关键词：电梯安装使用；维修保养；问题分析
至今为止，我国电梯生产量、保有量、增长率方面已经位于世界第一，成为全球最大的电梯市场，也是最大电梯拥有国家与制造产地。伴随着电梯使用量的提高，其安全性也得到了重视。据调查显示，电梯故障问题70%是由于安装不当与保养不及时造成的，所以，加强电梯规范安装与维修保养成为重要研究内容。
一、电梯事故案例
2017年10月18日晚，某小区一部电梯发生故障。据调查，是由于一股缆绳断裂导致配重块脱落，电梯轿厢由7楼滑下4～5层之间，所幸无人员伤亡。系电梯安全性质量影响因素。2天后，紧接着又发出报道，该小区发生一起电梯事故，一部载有11人的电梯在运行途中发生故障，停在负一楼。某住某高层住宅17楼、年近70岁的老太太，乘电梯下楼时，电梯突然向下坠落，然后不正常地上下升降数次。周老太太摔倒在电梯里，伤了骨盆当场昏迷。
造成电梯安全事故原因是多种的，根据维度不一与事故原因类型分析，通常电梯安全问题与故障集中于安装、后期维护、生产制造。据相关媒体报道，目前中国已成为世界上拥有电梯最多的国家。每天240万部电梯在运转，平均每500多人就拥有一部电梯，并且每年以约15%的速度增长。可见我们的日常生活几乎已经离不开电梯。那么，一旦电梯出现故障，我们应该懂得采取一些急救措施，尽量将受伤程度控制到最小。
二、影响电梯安全因素
（一）电梯质量
电梯质量包含产品质量与使用质量。据调查显示，目前电梯生产厂家逐渐增多，不断引进了先进技术，重视生产设备与技术条件的优化，加强质量管理、提高产品质量。但是，一些生产单位在生产时缺少质量保障，过于重视电梯成本投入。根据相关要求提出：12层以上的高层住宅每栋楼应安装至少2台电梯，其中应有一台货梯。不过并没有要求人机匹配数量，若电梯长时间超载运行将缩减电梯使用年限。
（二）安装质量
电梯质量控制的基础前提是安装质量控制，电梯安装质量包括施工、安装、调试过程，容易受到电梯主体质量、施工质量、安装调试水平制约。所以，电梯安装过程中注意质量控制，缺少质量控制容易给后续电梯使用带来影响。经过总结，电梯质量安装集中于几点：第一，电梯主体质量影响，例如：设计问题、生产问题、零件问题。第二，施工质量问题，例如：土建和电梯配套不完善，未根据标准要求安装、安装人员技术水平不足、自检不到位等。
（三）电梯使用
电梯的应用需要重视电梯使用安全性，但是在实际使用时电梯多为公共资源，乘坐人员综合素养残次不齐，一些人故意损坏电梯或违规操作、一切不文明使用都给电梯运行带来影响，留下安全隐患。室内装修时材料的运输、沙土等随意扒门、挡门等也会制约电梯稳定运行。此外，也有一些人随意按消防开关按钮、撞击轿厢等，不文明现象较多。
（四）电梯保养
电梯保养维护有助于及时发现隐患问题、电梯稳定运行，具有长期性、复杂性特点。反之，不及时保养维护不仅会影响电梯运行使用，还会影响使用年限。首先，保养维护企业为节约成本投入、缺少法律知识学习，超资质保养电梯，给电梯使用留下医患。其次，保养维护人员专业水平不足，一些人员为节省时间、精力消耗，使得保养项目不完整，仅是进行急修项目或出现问题才维修，无法从根本上解决问题。加之，企业保养维护人力资源缺乏，而电梯保养维护工作量大，工作人员工作压力大，难以保证电梯保养维护质量。最后，一些单位实现经济效益最大化采取个人资质挂靠，收取挂靠费用，挂靠人员提高成本效益而缩减保养维修成本投入使得电梯保养质量较差。
三、电梯安装使用与维修保养方法
（一）电梯安装控制
电梯使用人员与开发商应结合使用要求选取高口碑、高形象企业，选择质量过关与性价比高的电梯品牌，解决根本问题。针对电梯安装质量控制应立足于几点：采购人员选择符合要求的电梯；安装企业为工作人员提供系统培训、增强综合素养。同时，土建单位与电梯安装同步，做好各单位交流与配合工作，根据施工方案与标准要求降低土建对电梯安装的制约。电梯调试要结合作业指导书与要求调节；技术单位检验时要根据要求进行安装质量管理，不留一丝安全隐患，禁止劣质电梯投入使用。
第一，电梯安装前定期进行安全教育，负责人组织安装人员召开安装会议，由企业安全人员组织每周的工地安全会。第二，定期组织安装人员参与职业安全培训--单位组织班组成员定期举行职业安全培训，总结以往安全状态。第三，健全劳动保护用品发放与管理体系，工地安装现场每位职工发放相关安全用品。第四，制定安全评价审核体制，对现场施工人员与管理人员评分，并与年度与季度奖惩分析。
（二）电梯使用控制
在电梯使用方面应注意使用人员主体意识提高，使用单位健全特种设备安全管理体系、岗位安全责任制度、紧急预案，定期演练。电梯使用企业注意与电梯企业、维保单位的沟通，若电梯构件受损应及时修改，甚至要停止使用避免安全事故发生。此外，学习电梯法律制度，及时督促保养单位定期进行电梯月度、季度、年度保养。加大电梯规范使用宣传，保证每一名使用者规范操作电梯。
（三）电梯保养维护控制
注意超资质保养单位、保养资质挂靠单位审查，确保应用单位效益。基于现有审核制度下构建维护单位审核评分制度，在地方质检单位网站中采取保养质量评分公示，分为不同级别。持续保养质量评分较低的单位要求整改，直到取缔。保养企业注意现有人员培训教育，增强保养人员责任意识。
第一，增强保养人员电梯保养认知。采取激励制度保证保养维护人员能够及时发现存在的隐患问题，在管辖区域的电梯发生零安全事故，对及时发现安全隐患人员给予物质精神奖励。反之，进行相应惩罚，把安全工作和经济奖惩连接，调动职工安全意识与主动性，增强保养认知。第二，提高对保养维护人员职业与安全生产培训，编制年度培训计划，增强工作人员技能水平。第三，定期展开质量审核，组织有关人员进行知识审核，将其列入年度审核评优根据。
结语
综合分析，加强电梯安装使用、保养维护对电梯运行、安全性有着重要作用。电梯安全性的核心在于人的影响，增强制造单位电梯产品质量与工作人员安全管理认知，保养维护单位与专业水平成为重要影响因素。对此，电梯安装使用、保养立足于多方面、全过程，从而确保电梯运行安全性。
参考文献
[1].施工现场常用工具——电梯的安装与使用[J].重庆建筑，2018（05）.
[2]马爱萍.垂直电梯事故原因剖析及应对措施[J].现代商贸工业，2018（14）.
[3]王群亮.电梯安装维保管理中存在的安全问题及对策[J].设备管理与维修，2018（09）.
[4]刘剑锋.互联网+平台的电梯安装与维修专业微课教学[J].广东职业技术教育与研究，2018（02）.
[5]李曦.浅析建筑外用施工电梯无平台架安装技术[J].民营科技，2018（03）.
（作者單位：深圳市松达电梯有限公司）
关键词：电梯安装使用；维修保养；问题分析
至今为止，我国电梯生产量、保有量、增长率方面已经位于世界第一，成为全球最大的电梯市场，也是最大电梯拥有国家与制造产地。伴随着电梯使用量的提高，其安全性也得到了重视。据调查显示，电梯故障问题70%是由于安装不当与保养不及时造成的，所以，加强电梯规范安装与维修保养成为重要研究内容。
一、电梯事故案例
2017年10月18日晚，某小区一部电梯发生故障。据调查，是由于一股缆绳断裂导致配重块脱落，电梯轿厢由7楼滑下4～5层之间，所幸无人员伤亡。系电梯安全性质量影响因素。2天后，紧接着又发出报道，该小区发生一起电梯事故，一部载有11人的电梯在运行途中发生故障，停在负一楼。某住某高层住宅17楼、年近70岁的老太太，乘电梯下楼时，电梯突然向下坠落，然后不正常地上下升降数次。周老太太摔倒在电梯里，伤了骨盆当场昏迷。
造成电梯安全事故原因是多种的，根据维度不一与事故原因类型分析，通常电梯安全问题与故障集中于安装、后期维护、生产制造。据相关媒体报道，目前中国已成为世界上拥有电梯最多的国家。每天240万部电梯在运转，平均每500多人就拥有一部电梯，并且每年以约15%的速度增长。可见我们的日常生活几乎已经离不开电梯。那么，一旦电梯出现故障，我们应该懂得采取一些急救措施，尽量将受伤程度控制到最小。
二、影响电梯安全因素
（一）电梯质量
电梯质量包含产品质量与使用质量。据调查显示，目前电梯生产厂家逐渐增多，不断引进了先进技术，重视生产设备与技术条件的优化，加强质量管理、提高产品质量。但是，一些生产单位在生产时缺少质量保障，过于重视电梯成本投入。根据相关要求提出：12层以上的高层住宅每栋楼应安装至少2台电梯，其中应有一台货梯。不过并没有要求人机匹配数量，若电梯长时间超载运行将缩减电梯使用年限。
（二）安装质量
电梯质量控制的基础前提是安装质量控制，电梯安装质量包括施工、安装、调试过程，容易受到电梯主体质量、施工质量、安装调试水平制约。所以，电梯安装过程中注意质量控制，缺少质量控制容易给后续电梯使用带来影响。经过总结，电梯质量安装集中于几点：第一，电梯主体质量影响，例如：设计问题、生产问题、零件问题。第二，施工质量问题，例如：土建和电梯配套不完善，未根据标准要求安装、安装人员技术水平不足、自检不到位等。
（三）电梯使用
电梯的应用需要重视电梯使用安全性，但是在实际使用时电梯多为公共资源，乘坐人员综合素养残次不齐，一些人故意损坏电梯或违规操作、一切不文明使用都给电梯运行带来影响，留下安全隐患。室内装修时材料的运输、沙土等随意扒门、挡门等也会制约电梯稳定运行。此外，也有一些人随意按消防开关按钮、撞击轿厢等，不文明现象较多。
（四）电梯保养
电梯保养维护有助于及时发现隐患问题、电梯稳定运行，具有长期性、复杂性特点。反之，不及时保养维护不仅会影响电梯运行使用，还会影响使用年限。首先，保养维护企业为节约成本投入、缺少法律知识学习，超资质保养电梯，给电梯使用留下医患。其次，保养维护人员专业水平不足，一些人员为节省时间、精力消耗，使得保养项目不完整，仅是进行急修项目或出现问题才维修，无法从根本上解决问题。加之，企业保养维护人力资源缺乏，而电梯保养维护工作量大，工作人员工作压力大，难以保证电梯保养维护质量。最后，一些单位实现经济效益最大化采取个人资质挂靠，收取挂靠费用，挂靠人员提高成本效益而缩减保养维修成本投入使得电梯保养质量较差。
三、电梯安装使用与维修保养方法
（一）电梯安装控制
电梯使用人员与开发商应结合使用要求选取高口碑、高形象企业，选择质量过关与性价比高的电梯品牌，解决根本问题。针对电梯安装质量控制应立足于几点：采购人员选择符合要求的电梯；安装企业为工作人员提供系统培训、增强综合素养。同时，土建单位与电梯安装同步，做好各单位交流与配合工作，根据施工方案与标准要求降低土建对电梯安装的制约。电梯调试要结合作业指导书与要求调节；技术单位检验时要根据要求进行安装质量管理，不留一丝安全隐患，禁止劣质电梯投入使用。
第一，电梯安装前定期进行安全教育，负责人组织安装人员召开安装会议，由企业安全人员组织每周的工地安全会。第二，定期组织安装人员参与职业安全培训--单位组织班组成员定期举行职业安全培训，总结以往安全状态。第三，健全劳动保护用品发放与管理体系，工地安装现场每位职工发放相关安全用品。第四，制定安全评价审核体制，对现场施工人员与管理人员评分，并与年度与季度奖惩分析。
（二）电梯使用控制
在电梯使用方面应注意使用人员主体意识提高，使用单位健全特种设备安全管理体系、岗位安全责任制度、紧急预案，定期演练。电梯使用企业注意与电梯企业、维保单位的沟通，若电梯构件受损应及时修改，甚至要停止使用避免安全事故发生。此外，学习电梯法律制度，及时督促保养单位定期进行电梯月度、季度、年度保养。加大电梯规范使用宣传，保证每一名使用者规范操作电梯。
（三）电梯保养维护控制
注意超资质保养单位、保养资质挂靠单位审查，确保应用单位效益。基于现有审核制度下构建维护单位审核评分制度，在地方质检单位网站中采取保养质量评分公示，分为不同级别。持续保养质量评分较低的单位要求整改，直到取缔。保养企业注意现有人员培训教育，增强保养人员责任意识。
第一，增强保养人员电梯保养认知。采取激励制度保证保养维护人员能够及时发现存在的隐患问题，在管辖区域的电梯发生零安全事故，对及时发现安全隐患人员给予物质精神奖励。反之，进行相应惩罚，把安全工作和经济奖惩连接，调动职工安全意识与主动性，增强保养认知。第二，提高对保养维护人员职业与安全生产培训，编制年度培训计划，增强工作人员技能水平。第三，定期展开质量审核，组织有关人员进行知识审核，将其列入年度审核评优根据。
结语
综合分析，加强电梯安装使用、保养维护对电梯运行、安全性有着重要作用。电梯安全性的核心在于人的影响，增强制造单位电梯产品质量与工作人员安全管理认知，保养维护单位与专业水平成为重要影响因素。对此，电梯安装使用、保养立足于多方面、全过程，从而确保电梯运行安全性。
参考文献
[1].施工现场常用工具——电梯的安装与使用[J].重庆建筑，2018（05）.
[2]马爱萍.垂直电梯事故原因剖析及应对措施[J].现代商贸工业，2018（14）.
[3]王群亮.电梯安装维保管理中存在的安全问题及对策[J].设备管理与维修，2018（09）.
[4]刘剑锋.互联网+平台的电梯安装与维修专业微课教学[J].广东职业技术教育与研究，2018（02）.
[5]李曦.浅析建筑外用施工电梯无平台架安装技术[J].民营科技，2018（03）.
（作者單位：深圳市松达电梯有限公司）