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铁路酒店宾馆物业多,但普遍存在经济效益不好,服务水平和品牌价值不高,形象欠佳等问题,没有跟上国家经济社会快速发展的步伐。近年来,广州铁路集团公司通过地对湖南境内宾馆酒店物业进行公开招租和引进品牌公司经营管理,资产状况明显改善,资产价值大幅提升,取得了良好的经济效益、社会效益、品牌效益,为铁路酒店物业经营转型升级进行了有益的实践与探索。